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大分駅より徒歩で19分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市南春日町2番18号 周辺地図はこちら
2013年10月
125戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
日勤
第一種中高層住居専用地域
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あーちゃん！さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/02 18:48 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分駅および街中中心部まで徒歩圏内、車で向かう場合も国道をほぼ通過しない為スムーズに往復できる。 附属小中学校や国道10号線が近いため、バス停も徒歩数分以内に複数あり本数が多い。 近隣には回転寿司の水天、丸亀製麺、コメダ珈琲、本屋内のパンが食べれるカフェ、穴場の喫茶店、マンション真横に焼肉屋など各ジャンルの飲食店がある。 コンビニも近く、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがどれも徒歩圏内にある。 |
大分大学附属幼稚園小中学校、王子中学校が近く、文京区であり治安も良い。利便性の良い道路が近いが、マンション内では騒音等全く聞こえず閑静である。 公園が徒歩圏内にあり、ひばり公園、あやめ公園が近い。また徒歩圏内には大分県立図書館や西部公民館、駄原球技場等公共施設もある。 |
特に正面エントランスの造りがシックで高級感あり、初めて来訪するお客さんからはとても高評価。ロータリーは屋根付きで荷物の積み下ろしや子供の乗り降りにも重宝している。 管理人さんがシフト制で朝から夕方まで勤務してくれ、エントランスのオートロックもあり。 来客用にコインパーキングあり、宅配ボックスあり、集会室やゲストルームあり、子供が遊べるキッズルームもあり。 バリアフリー、小型のペット可。平面及び機械式駐車場あり。エレベーターは2機あり。 |
Panasonicのエコキュート、IHクッキングヒーターでオール電化となっている。光熱費及び安全性も魅力。災害時にもエコキュートの温水が溜めてある点が良い。ベランダ上が広めに取られており、直射日光が部屋に入らず快適で、家具の日焼けなども気にならない。室内は風呂場まで全てバリアフリー。 |
スーパーが徒歩圏内ではやや距離があるが、メロンとトライアルがある。コンビニは近隣に多く、ファミリーマート、セブンイレブン、ローソンがある。街中までの距離も近い。パン屋及びケーキ屋は道路を挟んで徒歩数分のリトルソルト、田室のコムギヤナカシマなど。リトルソルトは近隣書店の明林堂の2Fにもカフェがある。 |
王子中学校、大分大学附属幼稚園小中学校が目の前で、送り迎えが必要な附属幼稚園へ通うには便利。明照幼稚園も近く、送迎バスが敷地内駐車場まで来てくれる。近隣には、内科、眼科、歯科、皮膚科などがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/13 17:22 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分駅内はお店が充実してるので大体のものは揃うのが良い。若者向けのお店が多いので、若者はお店内に寄りやすいと思う。そして施設内、トイレ等も綺麗で衛生管理も行き届いてる様に見える。街灯もあるので夜道も安心。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,456万円
158.8万円/坪
3,670万円
168.6万円/坪
賃料査定
14.0万円
6,452円/坪
15.5万円
7,132円/坪
表面利回り
4.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 9階 | 南 | |||||
| 7 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2022年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年4月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年1月 | 11階 | 4LDK | 東 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 12階 | 92.35㎡ | 40.74㎡ | 4,357万円 | ＠152万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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13階 | 75.47 | 3LDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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5階 | 68.65 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サーパス南春日
大分バス11分 |
グリーンヒル南春日ファミリエ
大分徒歩18分 |
アドバンス２１ブレスティア南春日
大分徒歩16分 |
サーパス南春日２
大分バス10分 |
ハズパレス春日
大分徒歩17分 |
サーパス南春日第３
大分徒歩15分 |
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