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大分駅より徒歩で16分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市南春日町6番45号 周辺地図はこちら
2006年7月
128戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
西松建設
原弘産
合人社計画研究所
日勤
所有権
第一種住居地域
大分市立春日町小学校
大分市立王子中学校
マンション偏差値 | 大分市ランキング | 大分駅ランキング |
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位 (419物件中) | 位 (271物件中) | |
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※アドバンス21ブレスティア南春日の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/13 12:10 |
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】ホームの数が少なく、人もそこまで多くないので、迷うことがあまりない。また、改札が1箇所しかないので、どこから出ればいいか考えることもなく楽で良い。またバス乗り場も1箇所に集まっているので、利用しやすい。大阪や東京などの都会と比べるとさすがに人の数が少ないのでとても住みやすいと感じる。自転車置き場が無料であるので、自転車で通勤、通学する人にもありがたいと感じる。駅周辺にマンションも増えてきて、便利であるのは間違いない。 |
複合施設であるアミュプラザおおいたには、百均やスーパー、ドラッグストアなど生活必需品を購入出来るお店がいくつかあり、駅を利用したついでに買い物を済ませることが可能であり、良い。ゲームセンターや映画館などの娯楽もあり良い。特にヤンキーがたむろしているなどなく、過ごしやすい。数年前の改築によって駅自体はとても綺麗で、ポイ捨てなどもあまり見かけない。駅前には交番もあり、もし何かあったら駆け込むことが出来る。昼でも夜でもそこまで治安は悪くない。 |
美味しいクロワッサン屋さんがあり、大分駅によるといつも買ってしまう。また、電車の待ち時間などは改札の前にあるミスタードーナツやロッテリアなどで時間を潰すことが出来る。アミュプラザおおいたの中にはフードコート、外にはラーメン屋などの飲食店があるので、気分で選べる。 |
駅の近くにホルトホール大分があり、その前には大きい公園がある。また、ホルトホール大分の屋上にもちょっとした広場があるので良い。屋上の方はあまり人が来ないので、くつろぐことが出来る。駅の屋上にも子供が遊べるような施設があり良い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/06 10:56 |
5.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】当駅、大分駅は大分県の中心的な駅としての機能を持っています。 日豊本線、豊肥本線、久大本線が一同に集まる駅として素晴らしい駅です。 外観も極めて洗練されており、周辺地域にも活気を与えてくれるような存在であると私は考えます。コストパフォーマンスは、抜群にいいと思います。 |
商業施設はかなり充実しており本当にさまざまなお店があり便利です。治安は文句なしにいいところです。 近くに警察署もあります。 |
飲食店は文句なしにたくさんあり便利がとてもいいです。 |
暮らしについては間違いなく便利です。 また近くに公園などもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/02/05 11:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分県の代表となる大分駅です。 新幹線などは通っていないので、シンプルで迷うことはないと思います。週末等はたくさんの人が訪れます。便利もよく、きれいに整備されている駅周辺はとても住みやすいと思います。 |
アミュプラザと直結しており、たくさんのお店があるので大変便利です。明るく整備されているので、治安の悪さはあまり気になりません。 |
駅構内にも複数の飲食店があり、アミュプラザにもレストランとフードコートがあります。 |
エレベーター、スロープなどよく整備されている印象です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2024/01/25 22:13 |
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、駅ビルホテルが隣接しているお店も多く利便性が良いのでとても住みやすい。 |
アミュプラザが隣接されており、買い物に便利まちなかのため、該当も明るい。 人の流れも多い |
フードコートやレストラン街があるので一通りそろっている。 |
屋上で遊べるスペースがある。有料だが、ミニ電車に乗れる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/05 13:13 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】待ち合わせにたくさんお店もあり時間はいくらでも潰せる、お店の店員さんも親切だし駅員さんも物腰が柔らかい人が多いのでたまに利用してます駅周辺は高いと思います、でもそれに見合ったところだと思います |
行きたいお店やご飯屋さん、デザート系も揃ってる、、郵便局もあるしいいと思います!夜はわかりませんが、昼間の見回りをされてはどうでしょうか? |
飲食店だけでなくスーパーやコンビニもあるのでいいと思う |
広さの割にトイレが少ないと思いますのであと1箇所でも中心部に欲しいです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/06 14:08 |
3.0
5.0
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4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】タクシー乗り場はある。バスも北口に出ればあるし、南口には美術館巡りのバスが巡回している。 電車の複数路線も利用出来る。10年以上前に高架になってから、かなり設備が整った。通勤通学時間などはそれなりに人は多い。駅ビルがあるから、スーパーやコンビニもあるし利便性はいいと思う。 |
アミュプラザおおいたはあるし、スーパー、コンビニ、書店や、少し歩けばデパート、医療機関も駅からさほど離れてない。徒歩10分圏内にはクリニックは間違いなくある。 日赤までは徒歩15分強くらいかかるかも。バスは一応出てる。駅や駅周辺は綺麗。交番もある。街灯もある。 |
カフェ、ベーカリー、弁当販売、飲食店ともに充実してる。 |
トイレは充実している。バリアフリーも対応。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/27 19:27 |
5.0
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5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】主要駅で大体始発になっているのでどの路線でも利用しやすい。 バス乗り場やタクシー乗り場も、両出口にあるので便利。駅から数十分離れれば、家賃もそこまでないし、通勤も十分便利と思う |
アミュプラザ併設してお店も多いし、朝早くてもコンビニや飲食店が改札前で開いているのは有難い。駅やアーケードは明るいので比較的治安はいいと思う。 |
改札前に早朝でも営業している飲食店が多いのは有難い。 |
誰でも使えるバリアフリーなのは良いと思う。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/31 00:38 |
4.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】路線変更できる駅で主要駅。駅の外にはバス停、タクシー乗り場が有る。レンタルサイクルもある。買い物しやすく、物価も高くないため住みやすい。 |
アミュプラザが駅に併設されており買い物をするのに便利。また、周辺にクリニックなどもあり使用しやすい。治安は良い、駅周辺にごみが散らばっていることも無い。 |
マクドナルド、モスバーガー、松屋などファストフード店が充実している。 |
エレベーター、エスカレーターがあり良い。身だしなみを整えるスペースもある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/18 03:58 |
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分中心部のアミュプラザというなんでも揃う買い物スポットの中にあり、隣にはホテルと温泉、福岡へ行けるバス乗り場も横にあり交通の面でも生活の面でも便利です。買い物はセールがあったり飛躍的な店舗が多いです。 家賃も大分なので比較的安い方です。 |
衣類、食品、美容、なんでも最新の物が揃います。駅前に交番があるので安心です。街灯も多く明るいです。 |
アミュプラザにはレストランだけの階があり、充実しています。 |
何本も電車があるので通勤、通学しやすいです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/10 00:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】都心部までのアクセスがよく、とても便利です。都心部までの駅がたくさんあるのでアクセスが良いです。 |
駅の中にたくさんの買い物施設や商業施設がありとても便利です。治安はとてもよく、過ごしやすいと思います。 |
飲食店もたくさんあり、いろいろなジャンルがある。 |
トイレにはおむつ替えシートがあり、良い環境だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/07 11:29 |
4.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】駅の中にいろいろなお店があり、コンビニもあるので便利がすごくいい。住みやすさはすごくある。買い物も移動も便利がいい。 |
病院は近くにあるので、色々な病気に対して近場で移動できる。駅周辺の治安はものすごくよく、警察署が近くにあるので安心。 |
飲食店は、居酒屋、韓国料理屋さんなど多種多様な飲食店がある。 |
子育てにはとても向いている場所だと思う。 駅周辺にバス停もあるので、色々な移動手段がある。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/16 00:54 |
3.0
5.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】利用者が少ないので、どの時間帯でも混雑しない。ここ最近は駅周辺に高速マンションが増えたので、住みやすくはある。 |
駅ビルにはファッションから、家電や飲食店など様々な店がある。警察沙汰になるような事件は少ないので、比較的治安はいい。 |
様々なジャンルの店があり、ファーストフード店も充実している。 |
塾、学校、病院が多々あるので、子育てをする側としては助かる。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/05 11:41 |
5.0
4.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】沢山お店があり、高校生など楽しめるのでいいとおもう分からないがマンション的なものが多いと感じる |
映画もあり、そこそこ楽しめる 飲食店もあるからいい特にない。普通にいいといいと思う 人が多いぐらい |
普通に良かったと思う 駄菓子とかあればいい |
公園はないが、屋上に出て楽しめるからいい |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/28 16:14 |
3.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分の中心部にあり、大分県で1番大きな駅なのでタクシーやバス、空港までのアクセスもしやすいです。家賃は高いです。ただ住みやすさと利便性で真ん中くらいの評価です。 |
アミュプラザという大きな商業施設も隣接されているので買い物には困りません。近くのホテルには温泉もあります。田舎すぎず、都会すぎずで治安もいいと思います。 中心部の大きな駅なのにタチの悪い酔っ払いもそんなに見かけません。 |
中心部なので、大分の美味しいものが全て集まっています。魚料理はどのお店で食べてもハズレがないです。 人気のお店はたくさんありますが、兎と亀という割烹料理屋さんはオススメです。 |
大きな公園やホルトホールという施設があるので、子どもの遊べる環境は整っていると思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/19 15:35 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】きれいな駅です。スーパーあり、銘菓などお土産を買う場所あり、飲食店ありで便利。複数路線で高速バスも出ているわりに、家賃はお安いと思います。 |
駅前にバス乗り場があり、各方面へ向かうのに便利です。 クリニック多数あり。洋服などのショッピングも楽しめます。人の往来があるので、危険に感じたことはありません。ハロウィンの夜に未成年が何グループかいたけれどかわいいものでした。 |
駅中に、韓国料理、海鮮居酒屋、うどん、ラーメンなど一通りのお店があります。 |
美術館や図書館など、文化的な施設がそろっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/13 14:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】電車待ちでも、アミュが入ってるから退屈しない。色々な、お店があって楽しい。ただ可愛い系の服屋さんをもっと、取り入れて欲しいかな。 リズリサとかアンクルージュ系… シンプルも良いけど、量産型系の服屋さん増やして欲しい。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,148万円
118.3万円/坪
3,343万円
125.7万円/坪
賃料査定
14.5万円
5,467円/坪
16.0万円
6,043円/坪
表面利回り
5.66%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2022年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2021年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
7 | 2019年5月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
8 | 2019年5月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ||||
9 | 2018年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2018年3月 | 5階 | 2SLDK | 西 | ||||
12 | 2018年1月 | 5階 | 西 | |||||
13 | 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2016年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 74.24㎡ | 14.01㎡ | 2,461万円 | @109万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1階 | 82.36 | 4LDK | 南 | ||||||
2024年1月 | 5階 | 78.75 | 3LDK | |||||||
2020年12月 | 1階 | 82.36 | 4LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 2階 | 64.17 | 2LDK | 南 | ||||||
2020年7月 | 10階 | 75.61 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オーヴィジョン南春日
大分徒歩19分 |
サーパス南春日第3
大分徒歩15分 |
グリーンヒル南春日ファミリエ
大分徒歩18分 |
サーパス南春日2
大分バス10分 |
サーパス南春日
大分バス11分 |
ハズパレス春日
大分徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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