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千歳船橋駅より徒歩で9分
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区桜丘3丁目37番35号 周辺地図はこちら
2002年5月
58戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
野村不動産
西松建設
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
区立桜丘小学校
区立桜丘中学校
平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳船橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,168物件中)
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 位
(282物件中)
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※グランベスタージュ桜丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 最新超人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/27 02:09 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】千歳船橋駅まで徒歩8分、準急停車駅になったので、大手町など都心への直通準急も停車。また、駅前には多数の飲食・商店があり、スーパーではオオゼキもあり文句なく便利です。 |
千歳通りの並木沿いにある閑静な低層マンション。徒歩３~５分圏に桜丘小学校、桜丘中学校があり、徒歩圏で馬事公苑にも行け、東京農大のキャンパスもあるなど、緑豊かな閑静な文教地区です。治安もいいです。 |
高級感のある落ち着いたエントランスや外観、セキュリティロック、宅配ボックス、居住者用の専用駐車場などの備えも十二分です。 |
100年対応のコンクリート製躯体で各戸が自由にリフォームできる設計になっています。防音、天井高も高く、ハイサッシュでプライバシーが守られた落ち着いた居住空間です。 |
30メートル程の近隣にファミリーマートがある他、千歳船橋駅前にはオオゼキ、経堂方面にはライフ、200メートルほどのところには郵便局があるなど、徒歩10分圏であらゆる生活の用が足せます。 |
徒歩3~5分の目と鼻の先に桜丘小学校、桜丘中学校、幼稚園・保育園も多数あり、子育てには最高の立地です。桜丘中学校等のグランウンドが広域避難場所になります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】・駅周辺には商業施設と言われる場所はありませんが、スーパーや小さな商店街があります。チェーン店含め飲食店も多く、食事に関しては割と充実していると思います。 ・新宿駅へ直通で行くことができます。約20分ほどで到着可能です。また、下北沢や代々木上原へも直通で約20分以内で行くことができるので、都市部へのアクセスは良いです。 ・駅の周りには坂はほとんどありません。また、駅の近くには商店街・飲食店・コンビニ等あるので、夜でも明るく女性にも安全かと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とくめいさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/05 20:40 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
7,568万円
352.5万円/坪
8,037万円
374.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2014年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 29 | 2013年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2013年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 31 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2012年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2011年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 34 | 2010年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2010年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 81.1㎡ | 13.39㎡ | 6,536万円 | ＠269万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 |  |
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3階 | 76.96 | 2LDK | 南西 |
| 2014年9月 | |
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2階 | 81.34 | 2LDK | 南東 |
| 2013年12月 | |
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3階 | 76.96 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トップルーム千歳船橋
千歳船橋徒歩6分 |
世田谷桜丘グレイスコート
千歳船橋徒歩10分 |
トーカンマンション馬事公苑
千歳船橋徒歩12分 |
アールブラン世田谷桜丘
千歳船橋徒歩7分 |
小田急コアロード世田谷桜丘
千歳船橋徒歩6分 |
プラハテラス桜丘シエル
千歳船橋徒歩10分 |
世田谷桜丘シティハウス
千歳船橋徒歩9分 |
リーフィアレジデンス世田谷桜丘
千歳船橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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