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千歳船橋駅より徒歩で10分
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区桜丘5丁目30番8号 周辺地図はこちら
1994年4月
16戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
近鉄不動産
エム建築設計
近鉄ビルサービス
日勤
所有権
笹原小学校
桜丘中学校
●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 千歳船橋駅ランキング |
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  位
(3,168物件中)
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 位
(282物件中)
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※世田谷桜丘グレイスコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千歳船橋駅に対する口コミ】長年、この地に住んでいますが、複々線になり利便性が劇的に向上しました。新宿からの帰途、以前は隣の経堂駅で、特急ロマンスカー、急行、準急と通過待ちが多く、あとひと駅なのに、7,8分待たされるのが、日常でした。いまは、千歳船橋に準急が停車するようになり、経堂で急行の待ち合わせができるようになり、通過待ちはほとんどありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,920万円
229.1万円/坪
5,224万円
243.3万円/坪
賃料査定
18.2万円
8,514円/坪
20.2万円
9,410円/坪
表面利回り
4.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 67.33㎡ | 7.99㎡ | 4,561万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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2階 | 72.34 | 3LDK | 南 |
| 2022年1月 | |
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2階 | 72.34 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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2階 | 64.48 | 2LDK | 南 |
| 2018年7月 | |
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1階 | 64.48 | 2LDK | |
| 2018年4月 | |
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1階 | 64.48 | 2LDK | |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
桜丘パークハウス
千歳船橋徒歩5分 |
グランベスタージュ桜丘
千歳船橋徒歩9分 |
ハイツ千歳船橋
千歳船橋徒歩8分 |
アークマーク経堂アジールコート
経堂徒歩9分 |
桜丘フラワーマンション
千歳船橋徒歩13分 |
朝日ラパリオ桜丘
千歳船橋徒歩11分 |
プラハテラス桜丘テーレ
千歳船橋徒歩13分 |
リーフィアレジデンス世田谷桜丘
千歳船橋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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