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十条駅より徒歩で3分
十条駅より徒歩で8分
九条駅より徒歩で9分
『十条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『十条駅』 近鉄京都線
『九条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
京都府京都市南区東九条西河辺町 周辺地図はこちら
2020年2月
120戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
真柄建設
プレサンスコーポレーション
礎一級建築士事務所
プレサンスコミュニティ・グローバルコミュニティ
所有権
工業地域
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 十条駅ランキング |
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  位
(122物件中)
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 位
(17物件中)
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※プレサンスTHE KYOTO 流雅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/16 12:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【十条駅に対する口コミ】京都駅までのアクセスがよく、思っていたより便利でした。十条駅を出ると目の前にセブンイレブンがあり、左手に京都タワーが見えます。右手に少し歩くとローソンもあり、その隣には有名ラーメン店が。格安ホテルもあるので、旅行にも意外とおすすめ。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,036万円
240.5万円/坪
2,162万円
255.3万円/坪
賃料査定
6.9万円
8,183円/坪
7.6万円
9,044円/坪
表面利回り
4.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 24.44㎡ | 4.07㎡ | 1,725万円 | ＠233万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 23.78 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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6階 | 25.81 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 23.78 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 23.78 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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1階 | 23.78 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンスTHEKYOTO華苑
十条徒歩5分 |
コープ野村京都南
十条徒歩4分 |
プレサンスTHEKYOTO粋都
十条徒歩7分 |
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