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兵庫駅より徒歩で10分
新開地駅より徒歩で12分
中央市場前駅より徒歩で14分
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
『中央市場前駅』 神戸市営地下鉄海岸線
兵庫県神戸市兵庫区三川口町1丁目1番24号 周辺地図はこちら
1986年1月
18戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主管理
自主
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【兵庫駅に対する口コミ】最近、新しく完成したイオンモールと、神戸市営伊地下鉄海岸線の中央市場前駅が直結しており、天候の悪い日も関係なく買い物や飲食が楽しめます。また、交通のアクセス面に関しても、中央市場前駅から約20分ぐらいで三宮駅にも行くことが出来るので便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | かなんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/10 13:17 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前が公園で、子どもも多く、学校も近いので、子育て世代にはおすすめかと思います。マンションの管理も自主管理ですが、年一回下水掃除なども徹底していて、築年数にしたら古さを感じさせられません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,406万円
84.6万円/坪
1,493万円
89.8万円/坪
賃料査定
10.0万円
6,018円/坪
11.0万円
6,652円/坪
表面利回り
8.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | ||||||
| 3 | 2022年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 2階 | 3SDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 2階 | ||||||
| 6 | 2022年5月 | 2階 | 3SDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 2階 | ||||||
| 8 | 2022年3月 | 2階 | 4DK | 南西 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 2階 | ||||||
| 10 | 2021年12月 | 2階 | 4DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 52.34㎡ | 11.54㎡ | 1,354万円 | ＠85万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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5階 | 55.29 | 3LDK | 北西 |
| 2023年6月 | |
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5階 | 55.29 | 3LDK | |
| 2021年12月 | |
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5階 | 55.25 | 3LDK | 南 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 55.29 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファステート神戸ティアモ
兵庫徒歩7分 |
ロイヤルコート兵庫
兵庫徒歩5分 |
ワコーレ兵庫ブランセ
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ワコーレ兵庫ステーションブライト
兵庫徒歩5分 |
ワコーレ兵庫プレイス
新開地徒歩4分 |
ワコーレシティオ兵庫
兵庫徒歩5分 |
ルイシャトレ兵庫駅前
兵庫徒歩7分 |
パティオ永沢
新開地徒歩5分 |
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