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西長堀駅より徒歩で3分
桜川駅より徒歩で7分
西大橋駅より徒歩で7分
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『桜川駅』 南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市西区南堀江3丁目10番8号 周辺地図はこちら
2022年1月
42戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
日商エステム
アクセス都市設計
エステム管理サービス
日勤
北
所有権
商業地域
日吉小学校
堀江中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 西長堀駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(445物件中)
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 位
(144物件中)
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※エステムコート南堀江4レイズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | さんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/13 12:00 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西長堀駅に対する口コミ】地下鉄の駅まで歩いて五分で地下鉄に着けます 少し遠いですが梅田に出る場合は１２分ぐらい歩いて行ける地下鉄の駅で行けば、３０分もかからずに梅田にも行けます。 バス停はもっと近くにあって梅田に行くだけならバスに乗ると早いかも。 |
大通りから一本入ってるので、騒音などは問題なく、夜なども静かで良いです。 |
エントランスはきれいに緑化してあって整備してあります。共用部も内階段でセキュリティにも良いし、廊下は絨毯で高級感あります。 |
1フロアに３部屋しかなく、全て角部屋仕様なのもあり、騒音などはほぼ気になった事はないです。 |
近くに２つのスーパーと、少し歩きますがイオンも行ける範囲なので問題は無いです。 |
病院やクリニックは非常に多くあって問題ないです。 また動物病院も近くにありペット飼ってる肩も助かります。 うちも猫２匹いるので、ありがたいです。 |
売却査定
4,734万円
326.2万円/坪
5,027万円
346.3万円/坪
賃料査定
16.0万円
11,048円/坪
17.7万円
12,211円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 15階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 15階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 15階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 15階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 15階 | 1LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 10階 | 46.48㎡ | 3.26㎡ | 4,580万円 | ＠325万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 60.98 | 2LDK | 北 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 46.48 | 1LDK | 北西 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 46.58 | 1LDK | 北西 |
| 2022年8月 | |
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12階 | 46.48 | 1LDK | 北西 |
| 2022年8月 | |
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12階 | 46.48 | 1LDK | |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジオタワー南堀江
西長堀徒歩5分 |
エスリード南堀江グランツ
ドーム前千代崎徒歩4分 |
メゾン南堀江
西長堀徒歩4分 |
エステムコート南堀江3チュラ
西長堀徒歩4分 |
フルーレ南堀江
桜川徒歩4分 |
ヴィークタワー南堀江
ドーム前徒歩6分 |
セレッソコート西心斎橋３
西長堀徒歩1分 |
ジュネーゼグラン南堀江
西長堀徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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