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鶴橋駅より徒歩で4分
玉造駅より徒歩で9分
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市東成区東小橋3丁目2番2号 周辺地図はこちら
2016年12月
84戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
タツト・建設
巡回
所有権
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 00:14 |
4.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】複数路線ある。大阪メトロ千日前線、近鉄線、JR環状線の三本。かなり、使い勝手が良く、それぞれ線の乗り換えも遠くないので、乗り換えがスムーズ。近鉄は特急から普通まで全て止まる。都心部までのアクセスも便利。治安が悪いイメージがある分家賃が安い。家賃が安いのに環状線やメトロがあるため交通の便が良すぎて一人暮らしには最高。 |
飲食店が多く、スーパーもいくつかあるので選んで使える。 コンビニも駅周辺にいくつもある。 少し歩けば商店街があるので、ドラッグストア、100均、スーパー、美容室何でも揃う。駅すぐ近くに交番があるので、心配することはない。 |
飲食店は充実していて、居酒屋もカフェもあるし、近くにコリアンタウンがあるから韓国料理好きな人にはたまらない。キンパ、キムチは何度か買ったことがあるが美味しい。 |
あまり子育てには向かないイメージの駅なので、メリットはとくになし。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】JR線への乗り換えがスムーズ。近鉄線とJR線の乗り換え改札から繋がってるので1度改札を通るだけで乗り換えれて便利。改札内にお店も充実している方だと思う。ロッテリア、焼肉屋さんなど飲食店。あとは手土産にパッと買えるようなシュークリーム、タルト、回転焼きなどもありがたい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/28 20:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】大阪では有名なコリアンタウンで駅周辺も特に飲食店などで賑わっています。駅自体は時間帯によってはかなり混雑していますし終日そこそこの人出があるのでゆったりといった感じではないですが逆に人が多い分治安がそこまで悪くはないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【鶴橋駅に対する口コミ】鶴橋といえば焼肉の街。駅構内から焼肉の匂いが立ち込め、一歩外に出ると選べないほどのお店があります。 鶴橋商店街や韓国市場へも近く、買い物にとても便利です。 大阪環状線とも繋がっており、梅田方面へもアクセスしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,526万円
229.4万円/坪
1,620万円
243.6万円/坪
賃料査定
5.3万円
7,965円/坪
5.8万円
8,804円/坪
表面利回り
4.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 13階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 平均 | 7階 | 23.57㎡ | 3.82㎡ | 1,625万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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13階 | 23.97 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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13階 | 22.91 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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11階 | 23.97 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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11階 | 25.61 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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2階 | 25.61 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ララプレイス玉造パルク
玉造徒歩6分 |
エグゼ大阪城
玉造徒歩4分 |
キングマンションシティオアシス公園通り
鶴橋徒歩5分 |
エグゼ大阪城南
鶴橋徒歩2分 |
レジュールアッシュ玉造
鶴橋徒歩7分 |
エステムコート玉造駅前
玉造徒歩3分 |
コスモシティ鶴橋駅前
鶴橋徒歩1分 |
エスコート玉造駅前
玉造徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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