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江坂駅より徒歩で6分
豊津駅より徒歩で15分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
大阪府吹田市江坂町1丁目12番13号 周辺地図はこちら
2022年2月
120戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
大和ハウス工業、東急不動産
不二建設
大和ライフネクスト
日勤
東
所有権
商業地域
吹田市立豊津第一小学校
吹田市立豊津中学校
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
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  位
(933物件中)
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 位
(197物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※プレミスト江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しげちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/26 08:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】江坂駅に近いだけでなく、周辺道路も道幅が広く、新御堂筋や名神高速道路にもアクセスがよい点で自動車族にも利便性は非常に高い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | TOBIさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/03 18:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
江坂駅まで徒歩圏内近くにコンビニからスーパーまで買い物には困りません。車無しで不自由ありません！ |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,747万円
292.3万円/坪
6,102万円
310.4万円/坪
賃料査定
17.2万円
8,794円/坪
19.1万円
9,720円/坪
表面利回り
3.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年12月 | 11階 | 1LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2023年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年8月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 12 | 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2023年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 59.3㎡ | 7.63㎡ | 5,251万円 | ＠290万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 54.9 | 2LDK | 西 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 54.95 | 2LDK | 東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 44.21 | 1LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 44.21 | 1LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 44.21 | 1LDK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アパガーデンコート緑地公園
江坂徒歩12分 |
ディオ江坂
江坂徒歩5分 |
エストーネ江坂
江坂徒歩4分 |
江坂住宅６号棟
緑地公園徒歩10分 |
大建コーポ江坂
江坂徒歩7分 |
公団江坂
緑地公園徒歩8分 |
ジ・アネックス緑地公園
緑地公園徒歩12分 |
グランコート江坂
江坂徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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