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江坂駅より徒歩で4分
豊津駅より徒歩で16分
関大前駅より徒歩で24分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
大阪府吹田市江坂町1丁目16番11号 周辺地図はこちら
2013年5月
54戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
日本エスリード
安藤建設
エスリード建物管理
日勤
所有権
商業地域
豊津第一小学校
豊津中学校
| マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
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  位
(933物件中)
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 位
(198物件中)
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※エストーネ江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/01 01:48 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】どこに出るにも便利です。大阪梅田駅まで10分、難波や心斎橋も直通です。 新大阪駅もすぐなので、新幹線やJRともアクセスしやすいです。 駅近ほど高いです。 狭くて古い空き部屋でも高いです。 でも住みやすい街なのと、競争率も高い方かと。 |
飲食店が非常に多くて困りません。駅すぐ近くに東急ハンズがあります。スーパー、コンビニも色々あり恵まれた立地です。 あと意外にも色んな科の病院が多いです。駅周辺で路上喫煙が取り締られてから、吸い殻ポイ捨てはかなり減ったと思います。 賑やかですが、治安は良い方です。 |
多いです。各ジャンル、とにかく困りません。 ハンズ隣接がシティホテル？ですが、中のレストランが落ち着いていて好きです。 |
ビジネス街ですが公園や広場など、憩いやお散歩するのに便利だと思います。 駅すぐの江坂公園は綺麗で広く、けっこう楽しいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は充実しており、徒歩圏内で生活に必要な環境は揃っている。 梅田、新大阪共に御堂筋線で5分～10分程度なので都市部へのアクセスや、新幹線を利用する際も便利である。 千里中央方面であればラッシュの時間帯も座れることが多く、満員電車のストレスは少ない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,886万円
222.8万円/坪
2,003万円
236.5万円/坪
賃料査定
6.9万円
8,259円/坪
7.7万円
9,129円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2020年3月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2019年4月 | 9階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2018年10月 | 6階 | 1K | |||||
| 6 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2018年7月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 27.43㎡ | 4.39㎡ | 1,902万円 | ＠229万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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2階 | 28.14 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 28.1 | 1K | 北 |
| 2024年4月 | |
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5階 | 24.36 | 1K | 北 |
| 2024年3月 | |
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9階 | 29.12 | 1K | 南 |
| 2024年3月 | |
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7階 | 27.3 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メロディーハイム江坂エセンシア
江坂徒歩3分 |
江坂住宅７号棟
緑地公園徒歩10分 |
アンビエント江坂
江坂徒歩5分 |
アーク江坂
江坂徒歩4分 |
緑地公園第二ダイヤモンドマンション
緑地公園徒歩6分 |
クレヴィア緑地公園
緑地公園徒歩9分 |
江坂住宅１号棟
緑地公園徒歩10分 |
アパガーデン緑地公園
緑地公園徒歩13分 |
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