デュレジア薬院テラス

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物件概要

  • 西鉄平尾駅より徒歩で9分
    薬院駅より徒歩で11分
    西鉄バス「高砂二丁目」バス停より徒歩で4分

  • 路線

    『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線 
    『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線 

  • 住所

    福岡県福岡市中央区高砂2丁目18番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2022年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    旭工務店

  • 新築時売主

    LANDIC

  • 設計事務所

    エヌプラスアーキテクトデザインオフィス

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ九州

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    高宮小学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ■駐車場 27台(軽自動車、小型自動車専用含む)
    ■駐輪場 自転車93台
    ■バイク9台(大型2台 小型7台)
    ■ACCESS
    西鉄バス「高砂二丁目」バス停 ― 徒歩約4分(約280m)
    西鉄バス「那の川二丁目」バス停 ― 徒歩約5分(約340m)
    西鉄天神大牟田線「平尾」駅 ― 徒歩約9分(約680m)
    福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅  ― 徒歩約11分(約840m)
    ■EDUCATION
    絵本の森保育園 ― 徒歩約2分(約160m)
    白金こども園 ― 徒歩約3分(約190m)
    カトリック聖クララ幼稚園 ― 徒歩約7分(約550m)
    しろがね幼稚園 ― 徒歩約8分(約580m)
    高宮小学校 ― 徒歩約3分(約230m)
    高宮中学校 ― 徒歩約11分(約870m)
    精華女子高等学校 ― 徒歩約10分(約780m)
    福岡中央高等学校 ― 徒歩約17分(約1,310m)
    ■SHOPPING
    ローソン高砂2丁目店 ― 徒歩約2分(約130m)
    セブン-イレブン福岡高砂2丁目店 ― 徒歩約3分(約210m)
    ツルハドラッグ高砂店 ― 徒歩約3分(約210m)
    サニー那の川店 ― 徒歩約5分(約370m)
    清川サンロード商店街 ― 徒歩約8分(約620m)
    サンセルコ ― 徒歩約10分(約750m)
    柳橋連合市場 ― 徒歩約10分(約800m)
    ■BANK
    佐賀銀行渡辺通支店 ― 徒歩約3分(約180m)
    福岡銀行平尾支店 ― 徒歩約6分(約470m)
    西日本シティ銀行那の川支店 ― 徒歩約6分(約470m)
    福岡中央銀行渡辺通支店 ― 徒歩約7分(約530m)
    ■HOSPITAL
    森内科循環器科医院 ― 徒歩約1分(約20m)
    林産婦人科 ― 徒歩約3分(約190m)
    植木外科クリニック ― 徒歩約4分(約270m)
    ジェネラルクリニック福岡 ― 徒歩約4分(約280m)
    山田整形外科 ― 徒歩約5分(約330m)
    福岡赤十字病院 ― 徒歩約10分(約760m)
    ■PUBLIC
    白金公園 ― 徒歩約2分(約90m)
    福岡清川郵便局 ― 徒歩約5分(約380m)
    高宮公民館 ― 徒歩約5分(約400m)
    清川交番 ― 徒歩約7分(約510m)
    福岡市役所 ― 徒歩約21分(約1,670m)
    ■駐車場 27台(軽自動車、小型自動車専用含む)
    ■駐輪場 自転車93台
    ■バイク9台(大型2台 小型7台)
    ■ACCESS
    西鉄バス「高砂二丁目」バス停 ― 徒歩約4分(約280m)
    西鉄バス「那の川二丁目」バス停 ― 徒歩約5分(約340m)
    西鉄天神大牟田線「平尾」駅 ― 徒歩約9分(約680m)
    福岡市地下鉄七隈線「薬院」駅  ― 徒歩約11分(約840m)
    ■EDUCATION
    絵本の森保育園 ― 徒歩約2分(約160m)
    白金こども園 ― 徒歩約3分(約190m)
    カトリック聖クララ幼稚園 ― 徒歩約7分(約550m)
    しろがね幼稚園 ― 徒歩約8分(約580m)
    高宮小学校 ― 徒歩約3分(約230m)
    高宮中学校 ― 徒歩約11分(約870m)
    精華女子高等学校 ― 徒歩約10分(約780m)
    福岡中央高等学校 ― 徒歩約17分(約1,310m)
    ■SHOPPING
    ローソン高砂2丁目店 ― 徒歩約2分(約130m)
    セブン-イレブン福岡高砂2丁目店 ― 徒歩約3分(約210m)
    ツルハドラッグ高砂店 ― 徒歩約3分(約210m)
    サニー那の川店 ― 徒歩約5分(約370m)
    清川サンロード商店街 ― 徒歩約8分(約620m)
    サンセルコ ― 徒歩約10分(約750m)
    柳橋連合市場 ― 徒歩約10分(約800m)
    ■BANK
    佐賀銀行渡辺通支店 ― 徒歩約3分(約180m)
    福岡銀行平尾支店 ― 徒歩約6分(約470m)
    西日本シティ銀行那の川支店 ― 徒歩約6分(約470m)
    福岡中央銀行渡辺通支店 ― 徒歩約7分(約530m)
    ■HOSPITAL
    森内科循環器科医院 ― 徒歩約1分(約20m)
    林産婦人科 ― 徒歩約3分(約190m)
    植木外科クリニック ― 徒歩約4分(約270m)
    ジェネラルクリニック福岡 ― 徒歩約4分(約280m)
    山田整形外科 ― 徒歩約5分(約330m)
    福岡赤十字病院 ― 徒歩約10分(約760m)
    ■PUBLIC
    白金公園 ― 徒歩約2分(約90m)
    福岡清川郵便局 ― 徒歩約5分(約380m)
    高宮公民館 ― 徒歩約5分(約400m)
    清川交番 ― 徒歩約7分(約510m)
    福岡市役所 ― 徒歩約21分(約1,670m)

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※デュレジア薬院テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「デュレジア薬院テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームケンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/12 14:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄平尾駅に対する口コミ】最寄り駅は薬院or平尾駅です。両方とも同じほどの距離。渡辺通も徒歩圏内です。益回りにはいろんなお店があり充実していると思います。

近くに公園が点在しており気分転換にとても良いです。

宅配BOXが充実しています。共用のco-workingスペースも24時間使い放題で便利です。

築浅なのできれいです。水回りも充実しているしく収納も十分にあります。

コンビニ、スーパーが近く大変便利です。困ることは無かったです。

小学校が近く子育てをしている方が多いです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームけえんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/20 02:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄平尾駅に対する口コミ】平尾、渡辺通、薬院が徒歩圏内なので便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    930万円

    341.8万円/坪

    987万円

    362.9万円/坪

  • 賃料査定

    2.6万円

    9,697円/坪

    2.9万円

    10,718円/坪

  • 表面利回り

    3.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

デュレジア薬院テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 13階 3LDK 南東
平均 13階 60.09㎡ 14.75㎡ 6,280万円 @345万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

デュレジア薬院テラスの過去の販売相場

赤線 = デュレジア薬院テラスの売買相場 緑線 = 福岡市中央区高砂の売買相場 青線 = 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

デュレジア薬院テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 14階 34.63 1LDK 北西
2024年4月 11階 34.63 ワンルーム
2024年3月 14階 28.77 ワンルーム
2023年7月 5階 43.13 1LDK
2023年6月 13階 34.63 1LDK
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

デュレジア薬院テラスの過去の賃料相場

赤線 = デュレジア薬院テラスの賃料相場 緑線 = 福岡市中央区高砂の賃料相場 青線 = 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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