購入をお考えの皆様
「ロマネスク天神南第２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ロマネスク天神南第２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
薬院駅より徒歩で8分
西鉄平尾駅より徒歩で9分
『薬院駅』 西鉄天神大牟田線 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
福岡県福岡市中央区高砂1丁目16番1号 周辺地図はこちら
1996年2月
40戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一交通産業
ビジネス・ワンファシリティーズ
所有権
商業地域
福岡市立高宮小学校
福岡市立高宮中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【薬院駅に対する口コミ】都心部「天神」まで一駅とアクセス良好。駅構内には書店やカフェなどがあり、電車までの時間調整をしやすい。駅周辺には飲食店も多数あるので、仕事帰りの1杯には困らない。駅ホームは2階にあるが、エレベーターやエスカレーターも設置されているので、足が不自由な方でも利用しやすい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
335万円
123.3万円/坪
356万円
130.9万円/坪
賃料査定
1.7万円
6,534円/坪
1.9万円
7,222円/坪
表面利回り
6.49％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 20.52㎡ | 3.27㎡ | 760万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
8階 | 20.52 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 20.44 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 20.52 | 1K | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 21.13 | 1K | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 20.53 | 1K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズシティ高砂
薬院徒歩6分 |
ロマネスク渡辺通第２
西鉄平尾徒歩7分 |
グレイスマンションイースト平尾
西鉄平尾徒歩8分 |
JGM平尾
西鉄平尾徒歩7分 |
アイ・セレブ高砂ベネフィス
西鉄平尾徒歩8分 |
日之出ビル高砂
渡辺通徒歩7分 |
スコーレ高砂
薬院徒歩6分 |
グランドステイツ薬院ギャラリー
薬院徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。