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千葉中央駅より徒歩で2分
千葉駅より徒歩で11分
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
千葉県千葉市中央区本千葉町13番1号 周辺地図はこちら
2022年1月
253戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャル、京成電鉄
長谷工コーポレーション
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
東北東
所有権
商業地域
本町小学校
葛城中学校
| マンション偏差値 | 千葉市中央区ランキング | 千葉中央駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(357物件中)
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 位
(87物件中)
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※パークホームズ千葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/20 11:42 |
2.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉中央駅に対する口コミ】京成千原線の千葉中央駅は千葉方面への上りは本数がある程度あり、1時間に5～6本は動いていて便利です。千葉中央駅は都会と田舎のはざまといったところなので、ちょっと下れば物価が安いし、ちょっと千葉駅に近くなると物価が高いので、中間地で選べるというメリットがあります。 |
駅の出口を出てすぐにスーパーのリブレ京成があり、お弁当が安くておいしいです。繁華街が近く人が多く行き交っていますが、繁華街は女性一人でも安全に歩けます。 |
周辺に飲食店は何でもあります。居酒屋とか日高屋とか一蘭とかあります。 |
千葉中央駅から国道357号線へ向かう間に新宿公園という大きな公園があり、散歩に最適です。 |
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| ニックネーム | sa____sukeさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/02 17:00 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉中央駅に対する口コミ】最寄駅は千葉中央駅であり、駅周辺の商店で日用品は事足りる。 |
最寄駅の千葉中央駅から徒歩２分であり、かつ、一本道である。 |
外観はごく一般的なマンションであり、デザインも可もなく不可もなし。 |
内壁は一般的な漆喰で、居住用としては、十分実用に耐える。 |
目の前にコンビニがあり、また、最寄駅の千葉中央駅周辺の商店で日常生活には十分である。 |
県庁や区役所に近く、行政サービスは受けやすい。 |
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| ニックネーム | みらいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/28 22:55 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
千葉中央駅が目と鼻の先です。京成千葉線を使う人には申し分のない立地です。千葉中央駅の繁華街側となりますが、マンションはいい具合にずれた位置にある（にぎやかな富士見とは駅を挟んで反対側になる）ので治安に不安を感じた事はありません。とにかく非常に便利で快適な生活です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | arigatさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/28 22:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千葉中央駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、ファストフードからダイソーなど全てあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,432万円
259.5万円/坪
2,583万円
275.5万円/坪
賃料査定
8.9万円
9,589円/坪
9.9万円
10,599円/坪
表面利回り
4.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 6階 | 1DK | 北東 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2023年12月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
| 8 | 2023年11月 | 15階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 5階 | 1DK | 北東 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 11 | 2023年8月 | 13階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 12 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2023年6月 | 9階 | 1DK | 北東 | ||||
| 15 | 2023年5月 | 15階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2023年5月 | 15階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 17 | 2023年4月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 18 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 19 | 2023年3月 | 14階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 20 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 北東 | ||||
| 21 | 2023年2月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
| 22 | 2023年1月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 23 | 2022年11月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
| 24 | 2022年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 25 | 2022年10月 | 4階 | 1DK | 北東 | ||||
| 26 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 8階 | 45.9㎡ | 7.94㎡ | 3,507万円 | ＠254万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 54.48 | 2LDK | 北東 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 57.34 | 2LDK | 東 |
| 2023年12月 | |
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6階 | 31.5 | 1LDK | 北東 |
| 2023年11月 | |
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12階 | 66.68 | 3LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 54.87 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルシック千葉フロンテージ
千葉中央徒歩2分 |
アンビシャスプラザ千葉中央
千葉中央徒歩4分 |
ライブリー中央ＤＩＫマンション千葉
千葉中央徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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