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大和西大寺駅より徒歩で5分
平城駅より徒歩で12分
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
『平城駅』 近鉄京都線
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2番27号 周辺地図はこちら
1981年1月
86戸
地上8階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
三和住宅、長谷工不動産
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
西大寺北小学校
伏見中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 大和西大寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(470物件中)
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 位
(45物件中)
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※西大寺サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | すいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/11 01:00 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】最寄り駅の大和西大寺駅まで徒歩１０分圏内 ４路線が乗り入れるターミナル駅で駅の北側にはショッピングセンターがあり 現在は南側も開発が進んでいます。 |
商業施設近くの住宅街にあり、近くにコンビニが２軒あるので夜中でも明るいです。 近くに大きな公園もあり一時避難所指定されています。 |
駐車場は十分に広く、数も十分です。 クリーンスタッフの清掃が行き届いています。 |
日当たりはよく、風通しも問題ありません。 上階の掃除機の音は聞こえますが、洗濯機の音は聞こえたことがありません。 |
徒歩１０分圏にイオンと近鉄百貨店専門店のショッピングセンターがあるため買い物には困りません。 銀行や塾なども駅前にたくさんあります。 |
すぐ向かいに地域包括支援センターがあります。 駅前にクリニックが集まるビルがあります。 避難所は西大寺北小学校です。 徒歩圏内に西大寺幼稚園、西大寺北幼稚園、西大寺保育園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/12 00:31 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】橿原に行くにも大阪、京都へ行くにも便利です。電車の本数も多い為、待ち時間も少ない。駅ナカのお店も充実しているので時間も潰せる。家賃は駅近だとそれなりに高い。しかし駅の利便性が高いので納得ではある。住みやすいので、多少高くても我慢できる。 |
駅を出ればサンワシティ、ならファミリーがあるので買い物には困らない。治安はよい。人が多い割には落ちついた街なので居心地がよい。 |
サンワシティ、ならファミリーに飲食店があるし、駅ナカにも焼肉やカレー、パン屋に惣菜と充実している。 |
ならファミリーには多機能トイレなど子供のスペースもあるので便利です。 |
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| ニックネーム | testさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/09 15:25 |
4.0
3.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】大和西大寺駅が徒歩圏内で、奈良ファミリーも近く利便性が良い |
数十年前と比べると治安は良くなったように感じる。昔は騒音の出る織物工場などがあったが今は住宅街となっている。 |
古い割にはデザイン性は悪くないと思う。エレベータ数も問題なし |
気になる点は特にないが、経年劣化が進んでいるため、リフォームが必要な部屋が多いのでは |
奈良ファミリーが近いので買い物は安心。お弁当屋等もある |
マンション内のコミュニケーションは比較的活発だったと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 17:19 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】大和西大寺からは近鉄電車を通じて、奈良の各方面だけでなく、大阪方面、京都方面、また特急を使えば伊勢や名古屋の方まで通じているので、とても便利です。また、最近は駅構内の工事され、とても綺麗で広くなっています。コンビニや飲食店、お土産屋さんなどもあり、充実しております。また、駅からすぐの場所に近鉄百貨店と奈良ファミリーという商業施設もあるので、お買い物なども楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/20 12:31 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】施設が充実しています。駅ナカにお店があるのはもちろん、駅周辺にもさまざまなお店があるので、欲しいものが基本揃います。リニューアルしたこともあり、とても綺麗で広いです。この駅から基本どこへでも出れるので、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良県で一番便利な駅です。奈良県に住むなら大和西大寺！京都、大阪難波、神戸三宮、奈良、橿原神宮、三重県伊勢志摩へ全て1本で行けます。電車も全て止まるし、どこに行くにも便利です。駅すぐには銀行、近鉄百貨店、イオン、100均、スタバ、スポーツジム、クリニック、ご飯屋さん、居酒屋さん、携帯ショップ、公園があり、生活には困りません。大和西大寺までが平坦な道なので、自転車もスイスイ。大阪に向かってあやめ池から坂道になります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設やクリニックなどが充実しています！大阪・京都・大阪・奈良へのアクセスが良いです。特急・急行などの電車もとまり、また時間帯によっては大阪向け始発電車もあるので座っていけます。電車の本数も多く、駅上に飲食店やお買いものできるお店も充実しています！世界遺産に登録されている”平城宮跡”が徒歩圏内です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,809万円
80.9万円/坪
1,921万円
85.9万円/坪
賃料査定
8.8万円
3,947円/坪
9.7万円
4,363円/坪
表面利回り
5.98％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年4月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2023年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2022年12月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 23 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 25 | 2022年11月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 26 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2022年8月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 29 | 2022年7月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 30 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 72.15㎡ | 11.04㎡ | 1,643万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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5階 | 72 | 2LDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 66.25 | 2SLDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 66.25 | 2SLDK | 南東 |
| 2022年5月 | |
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5階 | 69.03 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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8階 | 75.67 | 3LDK | 北西 |
| 平均 | |
|
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西大寺サンハイツ１号棟
大和西大寺徒歩5分 |
ピアッツァコート西大寺
大和西大寺徒歩5分 |
西大寺サンハイツ２号館
大和西大寺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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