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大和西大寺駅より徒歩で5分
『大和西大寺駅』 近鉄橿原線 近鉄奈良線 近鉄京都線
奈良県奈良市西大寺新町1丁目2番28号 周辺地図はこちら
1981年1月
86戸
地上6階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
三和住宅、長谷工不動産
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
奈良市立西大寺北小学校
奈良市立伏見中学校
| マンション偏差値 | 奈良市ランキング | 大和西大寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(471物件中)
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 位
(45物件中)
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※西大寺サンハイツ２号館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/31 13:26 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】大阪、京都、三宮どこでも乗り換えなしで行くことができ、お出かけに便利です。大阪や京都に比べると便利な上に家賃相場はかなり安いです。 |
駅前の商業施設に行けば生活に必要なものが全て揃います。近鉄百貨店もあるので、贈り物なども購入できます。静かな街で比較的治安はいい方だと思います。 |
商業施設内に飲食店街やフードコートがあります。 |
静かで暮らしやすい街だと思います。子供向けの公園も住宅街にいくつかあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/02 16:53 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良県にある近鉄の中では一番大きな駅で、駅ナカにタイムズプレースというショッピングモールがあります。お菓子屋さんやパン屋さんをはじめお惣菜やお弁当を販売しているお店もあり食品関係はなかなか充実しています。 駅の改札口を出た周辺も奈良ファミリーという近鉄百貨店やファッション関連の入ったショッピングモールもありお買い物にはとても便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 16:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良県随一のハブ駅になります。駅構内にレベルの高い総菜屋が多数あり、待ち時間を利用して夕飯の買い物も可能です。駅利用者数は極めて多く、駅周辺も非常ににぎやかです。食事処も多く、チェーン店から個人経営の店まで和洋中華と選択肢は数多です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】近鉄の路線の乗り換え駅のため、京都方面奈良方面名古屋方面などいろいろな場所へ行きやすい。 駅前には百貨店やショッピングモール、スーパー、夜は居酒屋などがあり買い物や食事をしてから帰るときも便利。 駅前はフラットなので徒歩圏内で歩いて帰るには楽。自転車で駅まで来ている人も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/04 13:39 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】西大寺駅から徒歩8分の場所にあり、アプローチしやすいです。 |
平城京跡が徒歩6分の場所にあり、とっても自然が豊かな場所です。 |
エントランスにポストがあるので、新聞をすぐに取り出せます。 |
南側を向いている部屋で、とっても明るくて快適です。 |
西大寺駅前に近鉄百貨店があるので便利です。 |
マンションから徒歩2分の場所に「小鳥幼稚園」があるので便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大和西大寺駅に対する口コミ】奈良や京都の人達の乗り換えの駅になっています。 西大寺駅で降りると、三宮・大阪・京都方面、どこへでも行けます。急行も普通も、特急電車も止まるので、すごく便利です。 電車はラッシュの時間は比較的混みますが、昼間はそうでもないです。 降りたらすぐに「奈良ファミリー」というデパートがあり、遊ぶのも便利な場所です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,043万円
91.3万円/坪
2,169万円
97.0万円/坪
賃料査定
8.0万円
3,592円/坪
8.8万円
3,970円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 17 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 18 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 31 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 37 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 38 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 39 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 41 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 42 | 2014年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 73.07㎡ | 9.91㎡ | 1,508万円 | ＠68万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 |  |
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5階 | 69.03 | 3LDK | 東 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 75.67 | 2LDK | |
| 2019年12月 | |
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5階 | 69.03 | 3LDK | 東 |
| 2019年8月 | |
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5階 | 72 | 3LDK | 東 |
| 2019年3月 | |
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4階 | 76.56 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピアッツァコート西大寺
大和西大寺徒歩5分 |
西大寺サンハイツ１号棟
大和西大寺徒歩5分 |
西大寺サンハイツ
大和西大寺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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