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北綾瀬駅より徒歩で6分
青井駅より徒歩で17分
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
『青井駅』 つくばエクスプレス
東京都足立区谷中1丁目7番3号 周辺地図はこちら
2022年2月
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | YUTOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/12 10:05 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北綾瀬駅に対する口コミ】最寄り駅は北綾瀬駅になります。マンションから駅までは、歩いて５分。 また、北綾瀬～北千住まで５～６分、上野までは１３分くらいあれば着きます。 そして何より、北綾瀬駅が始発駅になったことで、ほぼ座ることができます。 駅周辺は、再開発が進み、２４時間スーパーやオリジン弁当、エニタイムフィットネスなど、とても充実してきています。また駅前に三井住友不動産の総合施設が建設予定で、今後さらなる発展が見込まれるため、東京２３区内に住むのであれば、北綾瀬駅は、オススメです。 |
駅周辺にファミリー向けの大きな公園（しょうぶ沼公園）があり、近くに大型の北綾瀬警察署があるので、治安はかなり良いです。また、夜間でも街頭が多く、一人でも安心して住むことができます。 |
セキュリティーとしては、セコム、オートロック、宅配ボックスがあります。エレベーター付き物件のため、重い荷物の持ち運びにはとても便利です。エントランスはかなりキレイで高級感があります。 |
キッチンには、２個口コンロのシステムキッチンがあります。部屋の設備としては、浴室乾燥機、温水洗浄便座があります。エアコンが既に設置されているため、初期費用を抑えることが出来ます。 また、インターネット無料なのも一人暮らしには、とても大きいです。また、壁がしっかりしているのか、周りの声はほぼ聞こえません。とても快適です。 |
周辺には、２４時間のスーパーや、手作りお弁当屋さんなど、かなり充実しています。 今後、三井住友不動産の大型総合施設が駅前にできる予定なので、ショッピングも楽しめます。また、２４時間のエニタイムフィットネスジムが駅近くにあります。 |
駅近くに大型の綾瀬循環器病院があり、万が一の時にも安心です。 |
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| ニックネーム | Miさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/15 23:41 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築浅なので綺麗ではある。宅配ボックスもあって便利だった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
975万円
358.3万円/坪
1,035万円
380.5万円/坪
賃料査定
2.6万円
9,836円/坪
2.9万円
10,871円/坪
表面利回り
3.36％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 25.28㎡ | 3.25㎡ | 2,770万円 | ＠362万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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12階 | 25.67 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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12階 | 25 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 25.67 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
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2階 | 25.65 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 25.67 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイホーム第２綾瀬
綾瀬徒歩18分 |
エクセレントシティ北綾瀬
北綾瀬徒歩7分 |
グリーンパーク北綾瀬3
北綾瀬徒歩13分 |
ライオンズマンション北綾瀬第8
北綾瀬徒歩10分 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園タワービュー
北綾瀬徒歩5分 |
ロイヤルハイツ東綾瀬公園
北綾瀬徒歩7分 |
スパシエベレーザ綾瀬
北綾瀬徒歩4分 |
グリーンパーク第8綾瀬
北綾瀬徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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