購入をお考えの皆様
「ハイホーム第２綾瀬の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ハイホーム第２綾瀬の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
綾瀬駅より徒歩で18分
北綾瀬駅より徒歩で19分
『綾瀬駅』 JR常磐線 東京メトロ千代田線
『北綾瀬駅』 東京メトロ千代田線
東京都足立区谷中1丁目16番4号 周辺地図はこちら
1989年2月
28戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
株木建設
エルカクエイ
日本ハウズイング
巡回
所有権
第一種住居地域
東渕江小学校
蒲原中学校
| マンション偏差値 | 足立区ランキング | 綾瀬駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,233物件中)
|
 位
(257物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ハイホーム第２綾瀬の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【綾瀬駅に対する口コミ】電車移動に関しては、都心方面への始発電車が出ているため、朝の通勤・通学ラッシュ時でも座れる可能性がある。駅周辺には飲食店が多く、大型スーパーも何件かあるため、生活はしやすい。東綾瀬公園はとても広く、ランニング等で身体を動かすのに適している。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
901万円
129.6万円/坪
957万円
137.6万円/坪
賃料査定
5.5万円
8,018円/坪
6.1万円
8,861円/坪
表面利回り
7.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 4階 | 1K | |||||
| 3 | 2022年4月 | 4階 | 1K | |||||
| 4 | 2022年1月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 4階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2017年4月 | 2階 | 2K | |||||
| 14 | 2016年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2016年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 20 | 2015年3月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2013年8月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 20.47㎡ | 5.12㎡ | 724万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 16.2 | ワンルーム | 東 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 18.82 | ワンルーム | 南 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 18.82 | ワンルーム | 南 |
| 2022年9月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 16.2 | ワンルーム | 東 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 23.91 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヴェレーナ東綾瀬公園
北綾瀬徒歩6分 |
ミオカステーロ北綾瀬
北綾瀬徒歩5分 |
グリーンパーク北綾瀬５
北綾瀬徒歩11分 |
グランフォース北綾瀬Ⅱ
北綾瀬徒歩6分 |
グランフォース北綾瀬
北綾瀬徒歩6分 |
エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド
北綾瀬徒歩4分 |
レクセルマンション北綾瀬第2
綾瀬徒歩7分 |
リビオレゾン北綾瀬
北綾瀬徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。