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博多南駅より徒歩で19分
渡辺通駅より徒歩で19分
『博多南駅』 JR博多南線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市博多区美野島2丁目19番7号 周辺地図はこちら
2007年2月
50戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
オークス建設
穴吹ハウジングサービス
巡回
所有権
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | てつさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/11 15:04 |
2.0
2.0
3.0
1.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多南駅に対する口コミ】大通りまで出るとバス停があり、博多駅には簡単に行けます。 |
美野島商店街が近くにあり買い物に便利です。 |
管理人の方が非常によく対応してくれます。 |
周りに高い建物が少ないため日当たりはよいです。 |
ミスターマックスや美野島商店街が近いため日常の生活に困ることはありません。 |
近くに幼稚園や小学校があり、公園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/17 16:52 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーやミスターマックスがあるので便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 天むすさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/03 02:13 |
4.0
4.0
4.0
4.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多南駅に対する口コミ】徒歩15分程度で博多駅があるため非常に便利 |
特に治安が悪いということいもない、比較的過ごしやすい |
治安は良い。以前に比べ大分環境は改善されている |
隣室の音はほとんど気にならない。飛行機の音も気にならない |
防災面で特に不安に感じることはない。高層階であればなおの事 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 07:12 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【博多南駅に対する口コミ】福岡の大都市である博多駅まで、電車でおよそ8分で着き、とても便利です。また、博多南駅周辺には、スーパーや、ドラッグストア、コンビニなども充実しており、便利だと思います。 さらには、駅周辺の道路は整備されており、歩道もあるので安心です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,186万円
170.6万円/坪
1,260万円
181.2万円/坪
賃料査定
4.9万円
7,046円/坪
5.4万円
7,787円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 10階 | 1K | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 30.7㎡ | 5.47㎡ | 1,590万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 25 | 1K | |
| 2024年4月 | |
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4階 | 25 | 1K | |
| 2024年2月 | |
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8階 | 25 | 1K | |
| 2024年1月 | |
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3階 | 25 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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9階 | 25 | 1K | 南西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ピュアドーム博多リバーサイト
渡辺通徒歩10分 |
パロスリバーコート博多五番館
竹下徒歩11分 |
ピュアドームプレシオ博多
博多徒歩10分 |
朝日プラザ博多４
博多徒歩15分 |
シティライフ美野島リバーサイド
西鉄平尾徒歩17分 |
ステイツ博多駅南
博多徒歩17分 |
サーパス博多駅前
博多徒歩15分 |
セントラルコート駅南
博多徒歩20分 |
リニュアル仲介より
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