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西大路駅より徒歩で5分
梅小路京都西駅より徒歩で14分
『西大路駅』 JR東海道本線
『梅小路京都西駅』 JR山陰本線
京都府京都市南区唐橋平垣町37番1号 周辺地図はこちら
2018年1月
40戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
シード平和
日成アドバンス
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
唐橋小学校
八条中学校
| マンション偏差値 | 京都市南区ランキング | 西大路駅ランキング |
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  位
(122物件中)
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 位
(99物件中)
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※アドバンス京都アリビオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/20 23:46 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】バスが乗り入れていて、京都の鉄道博物館からすぐにいけるので利用がしやすい。京都駅まで近く、大変通勤通学に便利な土地である。 |
スタバなどのカフェが充実していて利用しやすい。観光客が多く、子供が多くそこまで治安が悪いとは思わない。 |
京都鉄道博物館のご飯屋さんは大変利用しやすく駅のビューは最高。 |
駅の前は道が整備されていて歩行者にとって安全である。また、駅にはバリアフリーに対応したトイレやホーム柵がついていて安心安全に利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 23:17 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】ちょっと前に出来たので駅自体が綺麗で何より近くに京都水族館や鉄道博物館、公園等子どもが嬉しい施設が多い。また京都駅からもすぐ着く。スタバやパン屋さん、ラーメン屋等食べ物面も色々ありどの世代でも楽しめると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 01:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大路駅に対する口コミ】新しい駅なので、ピカピカです。 梅小路公園すぐの駅なので、公園で目一杯遊んで疲れてヘトヘトになった後でもこの距離間なら楽に駅まで歩いて行けます。 冬はスケートリンクも出来るので、アウトドア派の人はオールシーズンお勧めです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,705万円
208.9万円/坪
1,811万円
221.8万円/坪
賃料査定
6.4万円
7,861円/坪
7.0万円
8,689円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 27.15㎡ | 3.2㎡ | 1,724万円 | ＠209万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 27.2 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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4階 | 27.2 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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2階 | 27.2 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 27.2 | 1K | |
| 2023年8月 | |
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3階 | 27.2 | 1K | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メイツ京都西大路
西大路徒歩2分 |
パズ京都西大路
西大路徒歩3分 |
ラ・パルフェ・ド・プレオ
西大路徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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