ラ・パルフェ・ド・プレオ

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ラ・パルフェ・ド・プレオ等、京都市南区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ラ・パルフェ・ド・プレオの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ラ・パルフェ・ド・プレオの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    西大路駅より徒歩で5分
    東寺駅より徒歩で23分

  • 路線

    『西大路駅』　JR東海道本線　
    『東寺駅』　近鉄京都線　

  • 住所

    京都府京都市南区唐橋平垣町61番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年10月

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大鉄工業

  • 新築時売主

    マルコー

  • 設計事務所

    中央設計

  • 管理会社

    マイムコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    唐橋小学校

  • 中学校区

    八条中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「グルメシティ西大路店」約400m ●「唐橋西寺公園」約240m ●「九条病院」約900m ●「セブンイレブン西大路駅前店」約340m ●「京都信用金庫　吉祥院支店」約440m ●「イオン洛南」約770m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 京都市南区ランキング 西大路駅ランキング

位 (122物件中) 位 (99物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ラ・パルフェ・ド・プレオの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ラ・パルフェ・ド・プレオ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/24 21:45

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】京都の名だたる大企業の数々、日本新薬、日本電池、堀場製作所、ワコールなどの本社があり、ラッシュ時は階段が大混雑。JR東海道本線は、大阪、兵庫、滋賀を縦断し、この辺りの人からは通勤しやすい。京都市内、JR駅近、バスも発達してる割に、土地はやすい。

徒歩１５分くらいに洛南イオンがあり、UNIQLOも100均もスーパーもあり、何か目的があり買い物行くには便利。駐車場に停めて会社にくることもできた。今はダメかもしれない。駅の真前ではないが、タクシー乗り場があり、待ちは少ないが、電車欠便の時などタクシーですぐ移動できた。

古くからあるパン屋さん、ブラザーベーカリーのランチは大人気。ランチセットはかなりのボリュームで、パンが食べ放題、メインからデザートもあり、千円以下だった。

近くに公営の駐輪場があるので、子供を預ける人は保育園に預けてから自転車定期券で通勤していた。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大路駅に対する口コミ】西大路駅から徒歩で12分程度の場所にイオン洛南ショッピングセンターが営業しているため、食品や日用品の買い物はもちろん、飲食店や美容室など様々な施設を利用できます。また、西大路駅の徒歩10分圏内に小学校や中学校があるので、周辺の物件を選べば子供は通学しやすくなるでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    643万円

    106.4万円/坪

    ～

    683万円

    113.0万円/坪

  • 賃料査定

    3.5万円

    5,926円/坪

    ～

    3.9万円

    6,549円/坪

  • 表面利回り

    6.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ラ・パルフェ・ド・プレオの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 1K 南
2 2024年5月 3階 1R 南
3 2024年4月 1階 1R 南
4 2024年2月 2階 1R
5 2024年2月 3階 1R 南
6 2023年11月 3階 1K 南
7 2023年11月 4階 1K 南
8 2023年11月 3階 1R 南
9 2023年10月 1階 1R 南
10 2023年10月 2階 1R 南
11 2023年8月 2階 1R 南
12 2023年8月 3階 1R 南
13 2023年6月 4階 1K 東
14 2023年6月 2階 1R 南
15 2023年5月 3階 1K 南
16 2023年5月 4階 1R 南
17 2023年4月 1階 1R 南
18 2023年3月 4階 1R 南
19 2023年2月 3階 1R 南
20 2022年12月 2階 1K
21 2022年11月 2階 1K
22 2022年10月 4階 1K 東
23 2022年10月 4階 1K 東
24 2022年10月 2階 1K
25 2022年9月 2階 1K
26 2022年9月 4階 1R 南
27 2022年8月 3階 1R 南
28 2022年8月 4階 1R 南
29 2022年7月 4階 1R 東
30 2022年7月 4階 1R 東
31 2022年4月 1階 1R 南
32 2022年4月 5階 1R 南
33 2022年4月 5階 1R 南
34 2022年3月 1階 1R 南
35 2022年2月 3階 1R 南
36 2022年2月 4階 1K 南
37 2021年12月 3階 1R 南
38 2021年10月 2階 1R 南
39 2021年8月 4階 1R 南
40 2021年6月 3階 1R 南
41 2021年4月 2階 1R 南
42 2021年2月 1階 1R 南
43 2021年2月 4階 1R 東
44 2020年12月 3階 1K 南
45 2020年12月 1階 1R 南
46 2020年10月 2階 1R 南
47 2020年8月 4階 1R 南
48 2020年7月 2階 南
49 2020年6月 3階 1R 南
50 2020年5月 1階 1R 南
51 2020年4月 4階 1R 東
52 2020年2月 1階 1R 南
53 2019年10月 4階 1K 東
54 2019年6月 3階 1R 東
55 2019年6月 3階 1R 南
56 2019年5月 1階 1R 東
57 2019年4月 4階 1K 東
58 2019年3月 3階 1R 南
59 2019年1月 1階 1R 東
60 2019年1月 3階 1R 東
61 2018年10月 4階 1K 東
62 2018年10月 4階 1R 南
63 2018年9月 3階 1R 南
64 2018年7月 1階 1R 東
65 2018年6月 1階 1R 東
66 2018年4月 4階 1K
67 2017年10月 4階 1K 東
68 2017年1月 3階 1K 北
69 2016年9月 1階 1R 東
70 2016年2月 1階 1R 東
71 2015年8月 5階 1R 東
72 2015年8月 3階 1R 南
73 2015年6月 2階 1R 南
74 2015年6月 4階 1R 南
75 2015年1月 1階 1R 東
76 2014年11月 4階 1R 東
77 2014年10月 3階 1K 東
78 2014年5月 1階 1R 東
79 2014年5月 4階 1R 南
80 2014年2月 3階 1R
81 2013年12月 4階 1R
82 2013年7月 3階 1R
平均 2階 20.34㎡ 3.06㎡ 581万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全82件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ラ・パルフェ・ド・プレオの過去の販売相場

赤線 ＝ ラ・パルフェ・ド・プレオの売買相場 緑線 ＝ 京都市南区唐橋平垣町の売買相場 青線 ＝ 京都市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ラ・パルフェ・ド・プレオの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 2階 19.96 1K
2024年5月 5階 18.2 ワンルーム
2024年5月 5階 19.95 ワンルーム 南
2024年4月 5階 19.95 1K 南
2024年4月 5階 18.2 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ラ・パルフェ・ド・プレオの過去の賃料相場

赤線 ＝ ラ・パルフェ・ド・プレオの賃料相場 緑線 ＝ 京都市南区唐橋平垣町の賃料相場 青線 ＝ 京都市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

京都市南区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ラ・パルフェ・ド・プレオ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.