パークシティ検見川浜西の街

外観

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物件概要

  • 駅

    検見川浜駅より徒歩で1分
    稲毛海岸駅より徒歩で21分

  • 路線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年2月

  • 総戸数

    342戸

  • 階層

    地上16階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三井物産、三井不動産、藤和不動産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    磯辺小学校

  • 中学校区

    磯辺中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

    ●スーパー「ペリエ検見川浜店」約60m ●公園「北磯辺第一公園」約50m ●「イズミヤ検見川浜店」約160m ●「美浜区役所」約610m ●「美浜郵便局」約515m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークシティ検見川浜西の街の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークシティ検見川浜西の街」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/30 02:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】ディズニーランドや幕張メッセのあるJR京葉線の駅です。 住宅街にある駅でホームなど混雑しにくいです。 東京方面に向かう時、お隣の海浜幕張で降りる人も多いので座れたり、いい場所に立てたりします。近くのスーパーは良心的なお値段です。ペリエのスーパーではちょっと変わったものがお安くなっていたりして楽しいです。 家賃や家の値段もそんなに高くはないので広々したお家が多いです。

改札を出てすぐにはペリエが、駅前にはイオンやドラックストアがあり日々のお買い物には便利だと思います また、美浜区役所や大きな郵便局近いです歓楽街もなく、のんびりしていてお年寄りも多い地域なので治安はいいと思います。

駅前にはイートインもできるパン屋さん、テイクアウトのお弁当屋さんやファミレスもあり、ペリエやイオンの中にもテイクアウトできるものがある。 PIAという建物の1Fにあるイタリアンが美味しそうで気になっていますが、まだ行っていないです

近隣には多くの幼稚園のスクールバスが来ています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/31 11:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】駅に近い。海側EV必須階に住んでいますが、３分前でも電車に間に合います。

検見川浜に住み始めて約４０年です。 人がいないエリアだから、治安が良いと思う。

オートロックあり。綺麗に管理されていて、常に綺麗だと思う。

間取りがシンプル。ワイドスパンのLDKは使いやすい

ペリエとイオンスタイル、サンドラッグへ徒歩ですぐ行ける

治安が良い、老人ばかりのエリアで危険が少ないと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームakさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2021/02/05 02:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】メリットは駅に近い。それだけかな。他に良い所は特になし。

海に近い。駅名に「浜」という文字がある。

ハード面は評価する。タイル張りの外観は古くなっても古く見えない。

大手ディベロッパー施工。清水建設株式会社。

分譲直後はロイホが24時間営業していてマンション食堂の様に利用してた。これまで空き地だったスペースにファミレスができて近所の暴走族が良くロイホの前で空ぶかしをして目立ってた

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】検見川浜駅周辺にはスーパーやドラッグストア等、生活に必要なものは揃うので便利です。

街が碁盤の目になっているので、とてもスッキリとした街並みで綺麗です。公園も多く、暮らしやすいです。

外観やエントランスは豪華さはありませんが、シンプルで上品だと思います。清掃も行き届いているので清潔です。

壁も窓ガラスもしっかりした厚さなので、音漏れ等はしません。駅から徒歩1分ですが、電車の音も全く聞こえないです。

スーパー・ドラッグストア・飲食店・美容院・病院など、駅前に一通り揃っているので生活に困ることはないでで。

マンションから徒歩圏に海浜病院があるので、大きな病気になっても安心です。駅前にも診療所があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】最寄駅はJR京葉線検見川浜駅です。駅前の商業施設は充実しています。イズミヤやロイヤルホスト等、スーパーや飲食店・薬局等が一通り揃っていて生活に不自由は感じませんでした。

検見川浜駅から徒歩1分のロケーションにあり、駅前の商業施設がすぐに利用でき大変便利です。またマンションのベランダから東京湾を眺望できます。

外観やエントランスは落ち着いた雰囲気です。共用部の清掃は行き届いていました。

日当たりがとても良いです。分譲マンションのため、トイレや洗面台、キッチン等の設備が非常に整っていました。

駅から歩いて1分のマンションなので、駅前の商業施設が目の前にあり、大変便利でした。

マンションから徒歩圏に海浜病院があります。公園も多く、子育てしやすい環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKyoncyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/08 18:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】駅内にスーパーがあり便利。駅から1分には新しくできたイオンがあり食品や日用品の買い物はすべてそろいます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,007万円

    157.8万円/坪

    ～

    4,255万円

    167.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.8万円

    6,628円/坪

    ～

    18.6万円

    7,325円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークシティ検見川浜西の街の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 6階 3LDK 南西
2 2022年2月 3階 3LDK 南西
3 2022年1月 16階 3LDK 南東
4 2021年11月 2階 3LDK 南西
5 2021年8月 3階 3LDK 南西
6 2021年4月 4階 3LDK 南西
7 2021年2月 3階 3LDK 南西
8 2020年11月 8階 3LDK 南東
9 2020年9月 8階 3LDK 南東
10 2020年9月 6階 3LDK 南西
11 2020年8月 3階 3LDK 南西
12 2020年6月 8階 3LDK 南東
13 2020年3月 6階 3LDK 南西
14 2020年2月 11階 3LDK 南東
15 2020年2月 3階 3SLDK 南西
16 2020年1月 3階 3LDK 南東
17 2019年12月 7階 2SLDK 北西
18 2019年12月 8階 3LDK 南東
19 2019年12月 11階 3LDK 南東
20 2019年12月 3階 3LDK 南東
21 2019年11月 7階 3LDK 南東
22 2019年11月 7階 3LDK 南東
23 2019年11月 7階 2SLDK 北西
24 2019年10月 6階 3LDK 北西
25 2019年10月 3階 3LDK 南東
26 2019年9月 6階 3LDK 南西
27 2019年8月 3階 3SLDK 南西
28 2019年6月 11階 3LDK 南東
29 2019年6月 6階 3LDK 南西
30 2019年5月 7階 3LDK
31 2019年5月 7階 3LDK 南東
32 2019年4月 9階 3LDK 南東
33 2019年2月 3階 3SLDK 南西
34 2019年1月 15階 3SLDK 南西
35 2018年9月 3階 3SLDK
36 2018年7月 8階 3LDK
37 2018年6月 16階 3LDK
38 2018年6月 11階 2LDK
39 2018年4月 9階 3LDK
40 2018年4月 16階 3LDK
41 2018年4月 6階 3LDK
42 2018年3月 11階 2LDK
43 2018年3月 3階 3SLDK 南西
44 2018年2月 11階 2LDK
45 2018年2月 16階 3LDK 南東
46 2018年2月 6階 3LDK
47 2018年1月 9階 3LDK 南東
48 2017年12月 16階 3LDK
49 2017年12月 6階 3LDK
50 2017年12月 11階 2LDK
51 2017年10月 6階 3LDK 南東
52 2017年9月 4階 2SLDK
53 2017年9月 3階 4LDK
54 2017年6月 11階 3LDK
55 2017年4月 11階 3LDK 南東
56 2017年1月 8階 3LDK 南東
57 2016年12月 8階 3LDK 南東
58 2016年6月 5階 3LDK 南東
59 2016年4月 1階 4LDK 南西
60 2015年10月 11階 3LDK 南西
61 2015年7月 1階 2SLDK 南西
62 2015年1月 15階 3LDK 南西
63 2014年11月 4階 2LDK 南東
64 2014年10月 4階 2LDK 南東
65 2014年2月 10階 2LDK 南東
66 2013年6月 10階 3LDK 南東
平均 7階 81.55㎡ 13.94㎡ 3,724万円 ＠150万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークシティ検見川浜西の街の過去の販売相場

赤線 ＝ パークシティ検見川浜西の街の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区磯辺の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークシティ検見川浜西の街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 7階 93.57 3LDK 南東
2023年10月 2階 78.33 3LDK 南東
2022年11月 13階 67.86 2LDK 南東
2022年8月 5階 82.35 3LDK 北西
2022年8月 9階 78.33 3LDK 南東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークシティ検見川浜西の街の過去の賃料相場

赤線 ＝ パークシティ検見川浜西の街の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区磯辺の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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