上町マンション

外観

  • 東建上町マンションのエントランス
  • 東建上町マンションのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    上町駅より徒歩で2分
    豪徳寺駅より徒歩で5分
    世田谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『上町駅』　東急世田谷線　
    『豪徳寺駅』　小田急小田原線　東急世田谷線　
    『世田谷駅』　東急世田谷線　

  • 住所

    東京都世田谷区世田谷3丁目11番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1969年10月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    東京建物

  • 管理会社

    東京建物アメニティサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    桜小学校

  • 中学校区

    桜木中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    平成21年11月撮影 ●エレベータ
    ●管理員常駐 ●スーパー「オオゼキ上町店」約200m ●公園「世田谷城阯公園」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「上町マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 11件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームharusakuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/10/03 20:53

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上町駅に対する口コミ】東急世田谷線が走っている。マンションから近い。 東急世田谷線は終電もかなり遅くまであるので楽。 三軒茶屋からの電車は結構混むので座れることは余りない。 東急バスも近い。（5分に一本ある）

目の前にローソン、周りにもジム、病院（歯医者、内科、眼科）があり、 とても楽。駅の近くには美味しいお店も幾つかある。街は夜でも明るいが、煩すぎない。人通りは結構あるので､女性一人でも暮らすのには安心。小学校〈とても綺麗）、世田谷通りも直ぐ近くにある。世田谷駅と、上町、両方使える。世田谷駅前では、多くのイベントが開かれているため、歩いて直ぐなので楽しい。震災時などの避難所になっている小学校や公園も近い。

築年が結構古いため、最近多くある高級なマンションではないが、 外患はとても綺麗。このエリアでは、ここと豪徳寺マンションが、 規模の大きいマンション。裏側には広い自転車置き場もある。駐車場あり。有料。入り口は広い。お年寄りでも歩きやすいスロープがある。

部屋はそれぞれに構造も違い、一人暮らし用、家族向けなど色々 ある。

スーパーオオゼキが近くにあり、少し歩くとサミットもある。クリーニング屋などもあるので便利。オオゼキには、梅ヶ丘の美登利寿司テイクアウトが入っている。少し歩くが、オオゼキが閉まってしまう時間にはサミットに行くのもあり。近くには美味しいアジア料理のお店もあり、 世田谷通り、近くのボロ市通りには色々なお店がある。 また、家具などのアンティークのお店も多いので、つい立ち寄りたくなる。

マンションには家族で住んでいる人も多く、また、直ぐ近くに小学校 （改装したばかりで凄く綺麗）があるので、親同士でマンション内 でも交流がある。また、隣には幼稚園があり、小さな保育園も、近隣に幾つかある。公園も幾つか近くにあり、遊び場としてもいい。世田谷通りには交番がある。周りの道にも緑があるので、自然にも親しみながら街で育つ感じ。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/15 22:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

窓のサッシは新しいものに交換されていた。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/09 01:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古いマンションだがサッシ、玄関扉が交換されていてしっかり管理されている様子がみられた

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 08:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上町駅に対する口コミ】・新宿まで電車一本で行ける ・豪徳寺駅周辺には、デニーズ、 日高屋、すき家などがある ・駅から出てるとすぐ近くに商店街があり、商店街には、パン屋やパスタの美味しいお店などがある ・駅の目の前に招き猫の像があり、待ち合わせ場所としても使える

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/26 23:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上町駅に対する口コミ】駅から２分であり、生活に必要な施設が徒歩５分圏内ですべて賄える。三軒茶屋まで自宅から電車利用により１５分ほどでアクセスできる利便性の良さがあります。

目の前にコンビニ、ドラッグストアなどがあり、利便性が高いです。

総戸数１５０戸と大きく大手の管理会社もしっかり共用部の管理をしているため、建物がきれいに維持できているかと思います。

７階と高層階であったため、東京タワーが見えることが自慢です。

スーパー・飲食店・商店街はすべて徒歩５分圏内にあります。

ほとんど渋谷へ通勤するため、普段の学校や幼稚園の評判等は不明です。病院も徒歩５分圏内に内科や歯医者などあり利便性は高いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上町駅に対する口コミ】駅から近い。 多くの人が住んでいるが下品な人や不潔なものをまき散らす人がいない。 穏やかな人が多い。 管理組合がしっかりしているので、交流が多い。 駐車場が広い。 三軒茶屋から近い。

目の前にコンビニがあるし薬局もある。 夜でも道が明るいので危険な事件が起きない。 近くにおいしいイタリアンの店がある。パン屋がいい。

外観は、きれいな植物が植えて合ってきれいだと思う。 掃除もされているので、外国人が上から唾を吐いたりすることもない。

駅が近いことが一番大きいと思う。 途中の道にも薬局があるし自動販売機もある。 飲食店もあるので楽だと思う。

大きなスーパーがあるのでそこで全部賄える。 隣の駅にもスーパーがある。 飲み物もお肉も充実している。 薬局がいくつもある。 コンビニが多い。

小学校も近い、中学も近いし私立も近くにいくつもある。 荒れた子供もいない。 学校が穏やか。 道が明るいので危険が少ない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2018/08/24 20:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上町駅に対する口コミ】年数は古いが管理が行き届いている。住人同士挨拶がある。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上町駅に対する口コミ】駅の両側に商店街があります。大きなスーパーや有名なパン屋、美味しいお菓子屋もあります。また三軒茶屋駅まで一本で、小田急線の豪徳寺駅も通っています。そちらからは、15分ほどで新宿へ行けます。駅前の坂道は傾斜が緩く、ほとんど平地です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームクマさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/06 19:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺には公園、緑道などあり生活するには最高だと思ってます。希望の部屋が売りに出ておらず購入するタイミングが合わないですが…

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームままんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/17 12:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上町駅に対する口コミ】最寄駅は東急世田谷線の「上町」駅になります。人気の街・三軒茶屋に８分ほどで到着します。そこから渋谷へも簡単にアクセスできます。

近隣に世田谷城址公園や豪徳寺といった歴史的な場が多数あります。

年数が経っている割にはみれいに見えます。

周りに高い建物が近接していないので、日当たりがよく過ごしやすいです。

東急世田谷線「上町」駅前にスーパーの「オオゼキ」がありとても便利です。よくセールもやっています。

近所では年中お祭りや行事をやっているので、子育てはしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームドラクエさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2009/11/12 22:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,894万円

    252.5万円/坪

    ～

    4,135万円

    268.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    9,798円/坪

    ～

    16.7万円

    10,829円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

上町マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 2LDK 南
2 2024年3月 1階 2LDK 南東
3 2024年3月 4階 2LDK 南東
4 2024年3月 4階 2LDK 南東
5 2023年7月 9階 1SLDK 南東
6 2023年6月 7階 2LDK 南東
7 2023年6月 2階 2LDK 南東
8 2023年6月 9階 1SLDK 南東
9 2023年4月 9階 1SLDK 南東
10 2023年3月 7階 2LDK 南東
11 2023年3月 9階 1SLDK 南東
12 2023年2月 10階 2SDK 南東
13 2023年2月 7階 2LDK 南東
14 2023年1月 7階 2LDK 南東
15 2023年1月 7階 2LDK 南東
16 2022年12月 7階 2LDK 南東
17 2022年12月 7階 2LDK 南東
18 2022年10月 5階 1R 南
19 2022年10月 2階 1LDK 東
20 2022年9月 11階 2LDK 南東
21 2022年9月 2階 1LDK 東
22 2022年9月 11階 2LDK 南東
23 2022年8月 11階 2LDK 南東
24 2022年7月 9階 1LDK 南東
25 2022年4月 9階 1LDK 南東
26 2022年2月 9階 1LDK 南東
27 2021年10月 6階 2LDK 南東
28 2021年6月 6階 2LDK 南東
29 2021年4月 4階 2LDK 南東
30 2020年9月 7階 2LDK 南東
31 2020年2月 5階 2LDK 東
32 2019年11月 3階 2LDK 南東
33 2019年11月 3階 3LDK 南東
34 2019年5月 3階 2SLDK 南東
35 2019年3月 4階 3DK 南東
36 2019年1月 4階 2LDK 東
37 2018年11月 4階 2LDK 東
38 2018年11月 9階 1SLDK 南東
39 2018年10月 9階 1SLDK 南東
40 2018年6月 1階 2LDK 東
41 2018年5月 4階 2LDK 東
42 2018年5月 1階 2LDK
43 2018年3月 1階 2LDK 南東
44 2017年12月 2階 1LDK 南東
45 2017年11月 1階 2LDK 南東
46 2017年7月 4階 2LDK 南東
47 2017年6月 1階 2LDK
48 2017年5月 2階 3LDK 南東
49 2016年12月 2階 3LDK 南東
50 2016年9月 1階 2LDK 南
51 2016年6月 2階 2LDK 南東
52 2016年6月 1階 2LDK 南西
53 2016年5月 1階 2LDK 南
54 2016年3月 9階 2LDK 東
55 2016年3月 1階 2LDK 南西
56 2016年2月 1階 3DK 南西
57 2016年1月 2階 2LDK 南東
58 2015年10月 1階 1R 南
59 2015年9月 6階 2LDK 南西
60 2015年7月 1階 1R 南
61 2015年6月 1階 3DK 東
62 2015年6月 1階 3DK 東
63 2015年5月 4階 2LDK 南西
64 2015年5月 5階 2LDK 南東
65 2015年5月 5階 2LDK 東
66 2015年3月 5階 2LDK 東
67 2014年10月 5階 2LDK 南
68 2014年2月 3階 3DK 南東
69 2013年10月 1階 2LDK 東
平均 4階 51.66㎡ 5.56㎡ 3,478万円 ＠222万円
販売履歴を全て見る（全69件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

上町マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 上町マンションの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

上町マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 56.36 2LDK 南
2023年7月 7階 50.76 1LDK 東
2023年5月 1階 45.84 1LDK 南東
2023年4月 1階 45.84 1LDK 南東
2023年3月 1階 45.84 1LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

上町マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 上町マンションの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区世田谷の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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