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南行徳駅より徒歩で10分
浦安駅より徒歩で20分
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
千葉県市川市相之川2丁目4番12号 周辺地図はこちら
1985年8月
48戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤秀工務店
杉山商事
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
市川市立南行徳小学校
市川市立南行徳中学校
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 南行徳駅ランキング |
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  位
(778物件中)
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 位
(187物件中)
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※トップ行徳No.1の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | RMさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/29 10:09 |
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】駅から徒歩10分以内。スーパー、コンビニが近い。 |
住宅街で静かだった。特に問題ある住人はいなかった。 |
掃除の人が毎日来ていて、きれいにされていた。ワンルームマンションとしては管理が行き届いていた。 |
住んでいた部屋は南向きだったので日当たりが良かった。 壁が厚く防音性が高い。ゴキブリは4年住んで一度も見ていない。管理がしっかりしていて、毎日掃除されていた。ゴミ捨て場も整理されていた。 |
コンビニ、スーパーは徒歩5分以内。自転車があればヤマダ電機やダイエー、ドン・キホーテやダイソーもあった。 |
診療所、地域センターは徒歩圏内にあり、最低限のサービスは問題なかった。 |
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| ニックネーム | コヨさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/22 00:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】南行徳駅が最寄駅になりますが、意外と飲食店が充実していて、外食に困らないです。安くて美味しいお店も多く、駅付近を散策していると新しいお店もちらほら出来ていることが多いので楽しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | hiroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 13:41 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
エレベーターはありません。管理人は掃除してくれています |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | アンツさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/20 20:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南行徳駅自体の治安は悪くない。また、駅から離れているので治安悪くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/29 13:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】南行徳駅付近は住宅街だが、混雑もそれほどないので、朝の通勤時間帯でも改札からホームまですぐに行ける。駅がリニューアルされ、綺麗。治安も悪くなく、マナーが悪い人はあまりいないので安心して通気、通学できると思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
458万円
101.1万円/坪
486万円
107.3万円/坪
賃料査定
3.8万円
8,489円/坪
4.2万円
9,382円/坪
表面利回り
10.29％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2023年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 9 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2023年3月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2023年1月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||
| 14 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2021年4月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 5階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2018年1月 | 3階 | 1K | |||||
| 19 | 2017年12月 | 3階 | 1K | |||||
| 20 | 2017年9月 | 3階 | 1K | |||||
| 21 | 2017年5月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 22 | 2017年5月 | 3階 | 1R | |||||
| 23 | 2017年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 24 | 2015年5月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 26 | 2014年6月 | 5階 | 1R | 南西 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 1階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 16.2㎡ | 2.74㎡ | 526万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 14.78 | ワンルーム | 南西 |
| 2024年3月 | |
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4階 | 14.42 | ワンルーム | 北東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 14.47 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 14.4 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年12月 | |
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4階 | 14.4 | ワンルーム | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クリオ南行徳弐番館
南行徳徒歩13分 |
プレジャーガーデン南行徳
一之江徒歩13分 |
グローリオ南行徳
南行徳徒歩3分 |
コスモ南行徳ガーデンフォルム
南行徳徒歩11分 |
ローズガーデン南行徳セントマーク
南行徳徒歩3分 |
カーサ相之川
南行徳徒歩10分 |
プラザ南行徳
南行徳徒歩15分 |
ライオンズガーデンシティ南行徳
南行徳徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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