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南行徳駅より徒歩で11分
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
千葉県市川市相之川1丁目11番16号 周辺地図はこちら
1999年3月
70戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
福田建設
リクルートコスモス
古沢行雄建築工房
大和ライフネクスト
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
南行徳小学校
南行徳中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 市川市ランキング | 南行徳駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(778物件中)
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 位
(187物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※コスモ南行徳ガーデンフォルムの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | サムソンサムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/26 15:28 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】東西線の南行徳駅からは、徒歩で10分ちょっとかかり、帰り道にはスーパーやコンビニもあり便利です。日本橋には25分程度で電車でいけるため、アクセスもいいと思う。 |
南行徳駅からマンションまで道は、真っ暗な道もなく、とても安全で安心できる。 |
日曜、祭日以外は管理人が常駐しており、オートロック・監視カメラも付いているため、とても安心して暮らせる。 |
となりにマンションがあるが、日中は問題なく日が入り問題ありません。隣の部屋の音も聞こえることなく、快適に過ごせます。 |
スーパーやコンビニは、徒歩5分以内にあり、ドラッグストアーも近くにあるため、買い物には、とても便利です。 |
近くには、病院も多く、徒歩で15分程度で、総合病院の東京ベイ・浦安市川医療センターもあり、万が一のことがあっても、安心です。 |
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| ニックネーム | サムソンサムさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/25 15:52 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】最寄駅は地下鉄東西線の南行徳駅で、徒歩13分程度。日本橋駅には20分程度で着き便利です。 |
マンション周辺には住宅街になっており、とても静かな環境です。 |
外観は茶色のレンガ風で、年数がたっても汚れは目立たず、管理人も平日は17時までおり安心できます。 |
頑丈な作りになっており、隣からの部屋からの音はほとんど聞こえません。 |
コンビニエンスストアーは徒歩5分圏内に4つほどあり、スーパーも中型の店が近くにあるため買い物には困ることはありません。 |
近くに小学校があり、避難所になっているので安心できる。近くには病院もおおく、総合病院も徒歩で行ける範囲内にありとてもいいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南行徳駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやご飯屋さんが多く、買い物がしやすいです。ディスカウントショップなど病院もあるので買い物も楽です。商店街もあるので生活するにはとても便利だと思います。東京まで行くにも25分程度で行けるので通勤もしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,746万円
139.7万円/坪
2,915万円
148.3万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,639円/坪
10.0万円
5,128円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2016年6月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2013年1月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2012年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2012年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2012年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2011年11月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2011年10月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 16 | 2011年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2010年3月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2010年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2009年7月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 20 | 2009年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2009年2月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 22 | 2009年1月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 79.41㎡ | 9.32㎡ | 2,996万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 |  |
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2階 | 71.36 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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2階 | 71.3 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレジャーガーデン南行徳
一之江徒歩13分 |
ローズガーデンテラス
南行徳徒歩15分 |
グローリオ南行徳
南行徳徒歩3分 |
トップ行徳No.1
南行徳徒歩10分 |
プラザ南行徳
南行徳徒歩15分 |
ライオンズガーデンシティ南行徳
南行徳徒歩14分 |
メゾンブランシュ
南行徳徒歩10分 |
行徳パブリックハイツ
南行徳徒歩9分 |
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