ニュー目黒台ハイツ

外観

  • ニュー目黒台ハイツのエントランス
  • ニュー目黒台ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ニュー目黒台ハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    目黒駅より徒歩で13分

  • 路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都目黒区下目黒4丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年9月

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    木田建設

  • 新築時売主

    コーポランド建設

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    不動小学校

  • 中学校区

    第四中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年11月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニュー目黒台ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニュー目黒台ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームlongさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/26 10:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】周辺の商業施設としては駅ビルのatreが挙げられます。その他目黒駅周辺では大きな商業施設は目立ちません。 恵比寿や渋谷へアクセスするのが良いかと思われます。 駅までのアプローチで目黒川があり、春には満開の桜を横目に通勤できます。

直近の大道路は目黒通りですが、一本住宅地に入った先の物件であり、救急車や消防車が通り過ぎるとき以外では気になりません。最近は羽田新航路が目黒駅の上空を飛んでいますが、真上を通り過ぎるわけではないので、特段ストレスはありません。 スーパーやコンビニも徒歩3-4分以内でアクセスできます。 目黒川が近くを通っていますが、立地としては少し高台に位置しており、水害ハザードマップでも水害リスクは低いとの記載です。ほぼ隣に位置する大鳥中学校は避難所として設定されています。 また、物件のすぐ南側が第一種住居専用地域であり、建設住居に高さ制限があります。6階でありながら、恒久的な眺望の良さもこの物件の強みだと思われます。 近隣には林試の森公園や目黒不動尊などがあり、緑の多いエリアです。

外観は白塗りのRC造です。古い建造物ですが、適切に管理されています。管理会社はモリモトクオリティです。 工事歴や管理規約の条文追加などをみると、分譲時から大事に手入れされてきている物件であることがわかります。 物件にはよりますが、専有のトランクルームがあります。 一泊500円の一時利用駐車場も来客時や荷物運搬時などには便利です。 ややきつめのスロープですが、エントランスまではバリアフリーです。

日照は部屋によるかと思われます。部屋によっては梁も内側に大きく飛び出している部分があります。

目黒駅が最寄りであり、飲食店やスーパーに関しては文句がありません。 目黒通り沿いの東急ストア・ダイソーやマルエツへ気軽に徒歩で買い物出来ます。

学校、保育園などに関しては他のレビュアー様におまかせします。 医療機関に関してはアクセスが良好です。近所の林試の森がお気に入りの散歩コースです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/05 15:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】最寄りの駅はあるのですが少し遠いのでまずは時間帯に 慣れることが大切

通学路の安全性を第一にと道路も整備されてきれいになっています

一戸建てのような感じで駐車場も使いやすそうで いいなと思いました

特になし

マンションから少し離れますがコンビニもあって便利

マンションの周辺にあるから学校放送とかも聴けそうです＾＾

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームＴＯさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/06/29 00:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,313万円

    273.9万円/坪

    ～

    3,517万円

    290.8万円/坪

  • 賃料査定

    18.0万円

    14,957円/坪

    ～

    20.0万円

    16,532円/坪

  • 表面利回り

    6.69％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニュー目黒台ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 4階 1LDK 南
2 2022年12月 4階 1SSLDK 南東
3 2022年11月 2階 1LDK 東
4 2022年11月 3階 1LDK 東
5 2022年11月 3階 1LDK 東
6 2022年10月 2階 1LDK 東
7 2022年10月 5階 1LDK 南
8 2022年9月 3階 1LDK 東
9 2022年9月 2階 1LDK 東
10 2022年7月 1階 3LDK 南
11 2022年7月 3階 1LDK 東
12 2022年5月 2階 1LDK 東
13 2022年5月 3階 1LDK 東
14 2022年2月 2階 1LDK 東
15 2022年2月 3階 1LDK 東
16 2021年11月 2階 1LDK 東
17 2021年11月 3階 1LDK 東
18 2021年8月 2階 1LDK 東
19 2021年5月 2階 1LDK 東
20 2021年2月 2階 2LDK 南
21 2020年12月 2階 3LDK 南
22 2020年11月 4階 2LDK 南東
23 2020年10月 2階 1LDK 東
24 2020年10月 4階 2LDK 東
25 2020年10月 2階 1LDK 東
26 2020年9月 2階 1LDK 東
27 2020年3月 3階 1LDK 東
28 2020年2月 3階 1LDK 東
29 2020年2月 6階 2LDK 南
30 2019年10月 3階 1LDK 東
31 2019年10月 6階 2LDK 南
32 2019年7月 3階 1DK 東
33 2019年4月 6階 2LDK 南東
34 2019年2月 3階 3LDK 南
35 2018年12月 5階 3LDK 南
36 2018年12月 3階 3LDK 南
37 2018年12月 5階 3LDK 南
38 2018年12月 3階 3LDK 南
39 2018年11月 5階 3LDK 南
40 2018年11月 3階 3LDK 南
41 2018年10月 1階 3LDK 南
42 2018年10月 5階 3LDK 南
43 2018年10月 3階 3LDK 南
44 2018年5月 3階 3LDK 南
45 2018年4月 2階 1LDK
46 2018年3月 2階 1LDK 東
47 2014年11月 5階 2LDK 南
48 2014年9月 5階 2LDK 南
49 2014年9月 5階 2LDK 南
平均 3階 51.87㎡ 6.43㎡ 4,039万円 ＠259万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニュー目黒台ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ ニュー目黒台ハイツの売買相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の売買相場 青線 ＝ 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニュー目黒台ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 1階 52.87 1SLDK 南
2018年10月 2階 25.89 1K
2018年4月 3階 63.34 2SLDK 南
2018年4月 3階 63.34 2SLDK 南
2018年3月 3階 63.34 2SLDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニュー目黒台ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ ニュー目黒台ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 目黒区下目黒の賃料相場 青線 ＝ 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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