購入をお考えの皆様
「グランヴァン両国2の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランヴァン両国2の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
両国駅より徒歩で6分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区緑1丁目4番9号 周辺地図はこちら
2006年12月
53戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
合田工務店
オリックス不動産、グランヴァン
岡田総合計画
大京アステージ
巡回
北
所有権
商業地域
緑小学校
両国中学校
●平成21年10月撮影
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,284物件中)
|
 位
(427物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランヴァン両国2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | toomoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/10/14 21:30 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】ゴミ捨て場が地下にあり管理人さんがキチンと綺麗にしており24時間分別すれば捨てることができた。部屋どうしの壁も厚いのか隣人の生活音はまったく聞こえませんでした。 |
駅から徒歩10分程でつく。駅からマンションまではコンビニやスーパーがあり買い物をしながら帰れる。大きな道路からは離れており、騒音はない。 |
エントランスは女性に安心なオートロックで、エレベーターもついているので荷物があっても大丈夫です。 |
隣や上下の住人の生活音がきになる事はありませんでした。お風呂場には乾燥がついていて雨のひでも洗濯が出来ました。 |
食品、生活雑貨などを買うにも近くにスーパーがありレストランも充実してます。両国なのでちゃんこ鍋屋もありました。近くにコインランドリーもありますし、公園もあります。 |
空き状況としては7割近く埋まっていたかと思います。両国小学校が近くにあり、高校も近くにある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】・東京駅へ短時間で行くことができる。 ・通勤時間帯の新宿方面へのアクセスは、多少混むが耐えられないほどではない。(例:両国→新宿で30分足らずで行くことが出来る。途中駅の飯田橋などで大量に人が降りるので、そこから座ることも可能。) ・隅田川に近いので、川沿いを散歩できる。ランナーを昼夜問わず見かける。 ・両国国技館が近く、相撲部屋がたくさんある。オフの日の力士を見ることができる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,996万円
330.1万円/坪
2,120万円
350.5万円/坪
賃料査定
6.5万円
10,817円/坪
7.2万円
11,955円/坪
表面利回り
4.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 6階 | 1K | 北 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 9 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 10階 | 1K | |||||
| 11 | 2018年1月 | 10階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年6月 | 10階 | 1K | |||||
| 13 | 2017年6月 | 10階 | 1K | |||||
| 14 | 2015年12月 | 6階 | 1 K | 北 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 10階 | 1 K | 西 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 7階 | 1 K | 南 | ||||
| 17 | 2015年2月 | 7階 | 1 K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 24.32㎡ | 3.9㎡ | 2,209万円 | ＠298万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 40.02 | 1LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 21 | 1K | 北 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 21 | 1K | 北 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 21 | 1K | 北 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 40.02 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
両国アムフラット２
両国徒歩4分 |
アルシオン両国
両国徒歩11分 |
パークノヴァ両国
菊川徒歩10分 |
ハイズ両国
両国徒歩8分 |
ハーモニーレジデンス東京イースト
菊川徒歩9分 |
メインステージ錦糸町４
錦糸町徒歩9分 |
アスコットパーク錦糸町プレミオ
錦糸町徒歩10分 |
アルテシモリーノ
両国徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。