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両国駅より徒歩で4分
森下駅より徒歩で10分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
東京都墨田区緑2丁目17番9号 周辺地図はこちら
2004年1月
21戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
栗本建設工業
プロス住宅
ネス・プラン
プロスビルメンテ
巡回
南
所有権
商業地域
区立緑小学校
区立両国中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (427物件中) | |
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※両国アムフラット2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/09/25 14:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】出入口A5を出て左に歩いていくと、交差点(清澄通りと京葉道路)に出ます。この周辺には、みずほ銀行・三菱銀行・りそな銀行があります。 出入口A4は、江戸東京博物館の目の前に出ます。またJR両国駅に行くには、出入口A4から出て右へ歩きJR線路の高架下を歩きすぐの角を右へ曲がり、塀沿いの道を歩きます。しばらくするとクリエイト薬局などの商店街が見えてきます。JR両国駅東口になります。 出入口A2を出て左へまっすぐ歩き、一つ目の角(北斎通り)を左へ曲がると、一つ目の信号の向かいに両国湯屋・江戸遊があります。二つ目の信号を渡ると公園(緑町公園)に着きます。その中には、すみだ北斎美術館があります。美術館の後ろ側(高架下)には、生鮮マルシェというスーパーがあり、お得品が多数揃っています。またスーパーの裏側には、墨田区の図書館(緑図書館)があります。 出入口A1は、ホテル(第一ホテル)の脇に出ます。ホテルの前を歩いていくと公園(横網町公園)が見えてきます。その中に、東京都慰霊堂があります。 夜は、清澄通り沿い(各出入口を出た通り)は明るいのですが、横道にそれると暗いかもしれません。街灯はあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,581万円
252.5万円/坪
4,865万円
268.1万円/坪
賃料査定
19.0万円
10,522円/坪
21.1万円
11,629円/坪
表面利回り
5.10%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
3 | 2020年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2013年11月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2011年9月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2011年8月 | 9階 | 1 K | 南 | ||||
7 | 2011年7月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2009年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 7階 | 54.46㎡ | 2.88㎡ | 3,367万円 | @204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年11月 | 10階 | 24.33 | 1K | 南 | ||||||
2022年8月 | 10階 | 24.33 | 1K | 南 | ||||||
2022年1月 | 5階 | 24.33 | 1K | 南 | ||||||
2021年10月 | 3階 | 24.33 | 1K | 南 | ||||||
2021年8月 | 7階 | 24.33 | 1K | |||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レクセルマンション錦糸町
菊川徒歩8分 |
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両国徒歩2分 |
セジョリ両国2
両国徒歩9分 |
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両国徒歩8分 |
プレールドゥーク両国2
菊川徒歩8分 |
イトーピア両国ステーションコート
両国徒歩1分 |
プレミアムヴェール
菊川徒歩8分 |
両国サニーコート
菊川徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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