購入をお考えの皆様
「クラスタ笹塚の新着物件が出たら教えて欲しい」
「クラスタ笹塚の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
代田橋駅より徒歩で9分
笹塚駅より徒歩で10分
方南町駅より徒歩で15分
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区方南1丁目10番20号 周辺地図はこちら
2017年2月
49戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
クレアスコミュニティー
巡回
所有権
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代田橋駅に対する口コミ】笹塚駅には駅直結ビル「フレンテ笹塚」があるほか、駅商店街や「クイーンズ伊勢丹」などの商業施設があり生活に便利。スーパーマーケットやコンビニも充実。飲食店も多く暮らしが楽しい。商店街では季節ごとに催し事があり、都心でありながらホッコリできる街。 住んでいる人は単身者、ファミリー、長く住んでいるご高齢の方までさまざま。遅くまで仕事をして帰ってきても駅前は明るく安心。 新宿駅まで5分ほど、渋谷駅までは京王線明大前駅で井の頭線に乗り換えれば15分ほど。京王バスで富ヶ谷方面にも行けて便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | はっつんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/01/03 13:15 |
-
-
-
-
5.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅周りにはライフとサミット、それから駅ナカにも商業施設がある。マンション近くにもドン・キホーテがある。新宿まで京王線ですぐのため、都内でこれ以上利便性が高いところはないのではと思うくらい便利。マンション近くのkitinという焼き菓子屋がおすすめ。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | はっつんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/09 15:51 |
-
-
-
-
4.0
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からは10数分歩くが、マンションの周りにはドン・キホーテがあり、野菜や肉、加工食品ほか、日用品が全て揃うのでとても便利。コンビニはセブンイレブン、（環七を渡ると）ファミリーマートがある。特にセブンイレブンは地主さんがオーナーさん、アットホームで品揃えが良い。KITINという焼菓子屋さんは週末しかオープンしないが非常に美味しいお菓子を売っている。若干歩くが、少し方南寄りに歩くとシーズマンベーカーというパン屋があり、ここも美味しい。浜寿司というお寿司屋さんも美味しい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,207万円
407.8万円/坪
3,405万円
433.0万円/坪
賃料査定
9.3万円
11,924円/坪
10.3万円
13,179円/坪
表面利回り
3.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 1階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 1階 | 1K | 北東 | ||||
| 平均 | 1階 | 25.64㎡ | 3.05㎡ | 3,100万円 | ＠399万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 25.51 | 1K | 北西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 26.19 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 25.42 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 25.51 | 1K | 北東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 26.6 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マキシヴベーシック笹塚
笹塚徒歩10分 |
ライオンズマンション方南
方南町徒歩3分 |
フェニックス笹塚弐番館
代田橋徒歩6分 |
シティテラス杉並方南町サウス棟
方南町徒歩1分 |
マイステージ笹塚
方南町徒歩10分 |
エクセリア代田橋
代田橋徒歩8分 |
ジャパンハイツ方南
代田橋徒歩4分 |
シティテラス杉並方南町ノース棟
方南町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。