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泉岳寺駅より徒歩で3分
高輪ゲートウェイ駅より徒歩で8分
品川駅より徒歩で10分
白金高輪駅より徒歩で16分
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都港区高輪2丁目14番7号 周辺地図はこちら
1972年8月
73戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
鹿島建設
フジランド
鹿島建設
菱サ・ビルウェア
常駐
所有権
第一種住居地域
第二種住居地域
港区立高輪台小学校
港区立高松中学校
●平成21年11月撮影
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 泉岳寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(182物件中)
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※ドルフ高輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | zeptaleさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/17 13:33 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅へは徒歩3分。品川駅にも10分ちょっとで行けるので便利。品川駅へも泉岳寺駅への道は、いずれも信号少なく平坦なので歩くのも楽。 |
緑もあり静かで都心とは思えない環境。泉岳寺等の寺社仏閣が多く、落ち着いた雰囲気。近くに皇族の別邸もある。何といっても品川新駅が2020年開業で再開発が進んでおり、将来性は抜群。 |
築古な割に構造や作りはしっかりしてます。重厚です。鹿島建設が気合いれて建築してます。 |
天井高やサッシ高は築古の割にはまずますです。 |
品川駅近辺の高輪口でいくらでもよい店がある。便利です。 |
周辺は良い学校が多く、学区は大人気です。教育環境目当てに移ってくる人も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/05 20:03 |
5.0
4.0
3.0
2.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】JR山手線、都営地下鉄、都営バスと、利用できる公共交通機関が充実している。都内のどこに行くにも便利。 |
すぐに国道１５号線に出られるので、駅やバス停からの移動も安心です。住宅街なので騒音も少ない。 |
管理人さんをよく見かけます。管理が行き届いており、安心して過ごせます。 |
収納が豊富なので、追加でタンスなどを買わずに済みました。バルコニーはさほど広くはないですが、子供用のプールを出して遊ぶぐらいなら十分な広さです。 |
品川駅徒歩圏内なので、買い物や食事には困りません。 |
徒歩数分で泉岳寺児童遊園に行けます。子供が小さいときには、よく一緒に遊びに行きました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 15:14 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】以前の職場の最寄り駅で、JR各線、京急、新幹線等に乗れるためアクセスが非常に良い。アトレの中にはお洒落なお店も多く、非日常の買い物をするのにちょうど良い。個人的に一番好きなのは、新幹線乗り場近くのスターバックスで、開放感があり、気持ち良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ころさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 16:09 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
宅配ロッカーやタッチレスキーによるオートロックも整備されつつあり、セキュリティや利便性はかなり良くなっていると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | シンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/25 23:56 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】新幹線・空港のアクセスは良好。新駅が出来たら、さらに利便性が向上する。 |
第一京浜から少しマンション１棟分離れており、騒音はあまり気にならない。 |
管理人さんがしっかりしている。組合の決まりがしっかり遵守されている。 |
部屋の作りは古いが、大きく、LDKも広い。隣が神社で日当たりや風通しも良い。 |
伊皿子坂のピーコックや品川駅の京急ストア・クイーンズ伊勢丹など豊富。 コンビニはすぐ。 |
周囲は公園や児童館も多く、子育て環境も結構充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】品川駅は商業的に栄えてる駅ではないです。完全にビジネスマン向けであると思います。路線が多く新幹線もあるので便利ではあります。近場に有名なお蕎麦屋さんがあり著名人もよく訪れるとの事。夜でも利用者は多く人の目も多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ころさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/26 18:07 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】新駅が出来た時には今よりも充実すると期待できます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ころさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/26 17:54 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周辺にら公園が多く、子供の遊び場が沢山あります |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | カザルスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/11/07 00:42 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【泉岳寺駅に対する口コミ】鹿島が力を入れて建てた物件ですのでかなりの安定感があります。築年は44年と古いが丈夫です。 |
駅の近いのは抜群のﾒﾘｯﾄ。新駅もいずれ出来ることが決まっている。 |
敷地が広いので駐車場も安心です。なかにはほかの居住者に貸している方も。 |
とにかく広い部屋が多いのでゆったり感があります。泉岳寺の緑もきれいに見えます。 |
買い物は品川に出るしかないでしょう。あるいはピーコックがありますが、徒歩8分から10分。 |
子育てには特段の不自由はないと思います。日常生活にはコンビニも近いので便利。 |
売却査定
14,995万円
442.7万円/坪
15,923万円
470.0万円/坪
賃料査定
36.0万円
10,650円/坪
39.8万円
11,771円/坪
表面利回り
2.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2017年3月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 21 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2016年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
| 26 | 2014年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2014年10月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 100.51㎡ | 10.56㎡ | 9,968万円 | ＠325万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 |  |
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4階 | 61.32 | 2LDK | 東 |
| 2022年7月 | |
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|
4階 | 61.32 | 2LDK | 東 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 62.8 | 2LDK | |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 61.32 | 2LDK | 東 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 95.95 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークウェル白金高輪
高輪台徒歩7分 |
第２高輪ハウス
泉岳寺徒歩6分 |
スターロワイヤル高輪
泉岳寺徒歩6分 |
ストークマンション高輪
泉岳寺徒歩5分 |
グレイス高輪タワー
白金高輪徒歩3分 |
中銀高輪マンシオン
白金高輪徒歩1分 |
ディアナコート高輪アコルド
品川徒歩6分 |
エスポワール高輪
白金高輪徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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