購入をお考えの皆様
「ララプレイス難波シエールの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ララプレイス難波シエールの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大国町駅より徒歩で2分
今宮駅より徒歩で6分
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目3番15号 周辺地図はこちら
2018年2月
70戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
巡回
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | こうしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/20 02:42 |
4.0
2.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大国町駅に対する口コミ】大国町駅が最寄り。 御堂筋線になるので、難波、梅田、天王寺にアクセスしやすい。 |
あまりイメージの良くないエリアだと思いますが、 住んでいて危険な目に逢ったことはありません。 |
築浅の為、綺麗だと思います。 ポストもゴミ箱が設置されてから、床に散らかっていることも少なくなったと思います。 |
鉄筋コンクリート造で、隣や上からの騒音に悩むことはありませんでした。 気密性も高く感じ、窓を閉めておけば、外の騒音もかなり軽減されました。 |
スーパー、飲食店がすぐ近くにあり、生活で困ることは一切なかったです。 |
小さな病院なら近くにあるため、日常通う分には問題ないかと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/02 08:19 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大国町駅に対する口コミ】大国町駅には、大阪メトロの御堂筋線と四つ橋線が乗り入れていて、同方向へは同じプラットフォームで乗り換えが可能なのでとても便利です。また、駅周辺には昔ながらの商店街が広がり、買い物や食事にもなかなか便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大国町駅に対する口コミ】四つ橋線、御堂筋線と駅が繋がっているので乗り換えが便利です。次の電車もすぐに来るしなんばにも一駅とアクセスが抜群に良い。駅周辺にも飲食店が多く、スーパーもあるのですごく便利な駅である。入り口もおおくあるので近いところから駅にいけるのも魅力。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大国町駅に対する口コミ】都市部へのアクセスが容易な御堂筋線と、郊外部・住宅地が集まる四つ橋線の乗り換え駅。御堂筋線一本ではカバーしきれない場所に行ける。坂道も無く、歩いて行きやすい。コンビニがホームへ降りる階段にあり、とても便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,037万円
269.5万円/坪
2,163万円
286.2万円/坪
賃料査定
6.3万円
8,354円/坪
6.9万円
9,233円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 6階 | 1K | 北西 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 13階 | 1K | 北西 | ||||
| 平均 | 7階 | 22.55㎡ | 2.69㎡ | 1,853万円 | ＠273万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 22.76 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
15階 | 22.37 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 22.37 | 1K | 西 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 22.37 | 1K | 西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
15階 | 25.27 | 1K | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
8階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス大国町アドロッソ
大国町徒歩3分 |
プレサンス難波フィネスト
大国町徒歩3分 |
エスライズ難波
大国町徒歩3分 |
レジュールアッシュ難波南３
大国町徒歩2分 |
スワンズシティ難波ノーブル
大国町徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。