ディアナコート松濤

外観

  • ディアナコート松濤のエントランス
  • ディアナコート松濤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ディアナコート松濤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    代々木八幡駅より徒歩で10分
    代々木公園駅より徒歩で10分
    神泉駅より徒歩で11分
    渋谷駅より徒歩で18分

  • 路線

    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『神泉駅』　京王井の頭線　
    『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都渋谷区神山町25番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 構造

    PC（プレキャストコンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    日本エーコン

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    神南小学校

  • 中学校区

    松濤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影　●構造：壁式鉄筋コンクリート構造　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ディアナコート松濤の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ディアナコート松濤」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 14:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】東京の3大副都心の一角である渋谷に位置するターミナル駅である。JRや私鉄、地下鉄など複数の路線が集積しており、多くの郊外の通勤通学利用者が千代田区・港区・中央区などの都心方面への乗り換えで当駅を利用する。利用者数は約330万人と新宿駅に次いで世界第2位を誇る。日本鉄道の駅として開業した1885年当時は新宿や池袋と同様に駅周辺は田園地帯が広がる東京市郊外の田舎の駅に過ぎなかったが、東京市電や玉川電鉄（玉電）などの路面電車や私鉄路線が乗り入れるようになり、また東京が発展するにつれて郊外路線の沿線人口が大幅に増加し、東京南西部のターミナル駅として成長してきた[1]。その後は1973年の渋谷パルコ開業を契機に駅周辺は「若者の街」としての地位を確立し、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームベンジーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2010/11/29 21:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】渋谷、新宿まですぐでれるし、地下鉄利用で都心へのアクセス網はほぼほぼ網羅出来ますね。

高級住宅街です。

モリモトっぽいデザイン性の高いマンションです。

古さはありますが、リフォームも視野に入れつつ良い素材だと思います。

高級住宅街ですから。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,875万円

    461.0万円/坪

    ～

    11,547万円

    489.5万円/坪

  • 賃料査定

    33.7万円

    14,315円/坪

    ～

    37.3万円

    15,822円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディアナコート松濤の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 1階 2LDK 南東
2 2023年3月 3階 2LDK 南東
3 2023年2月 1階 2LDK 南東
4 2023年1月 1階 3LDK 南東
5 2022年11月 1階 3LDK 南東
6 2022年10月 1階 3LDK 南東
7 2022年9月 3階 2LDK 南東
8 2022年9月 1階 2LDK 南東
9 2022年8月 2階 2LDK 南西
10 2022年8月 1階 2LDK 南東
11 2022年7月 2階 2LDK 南西
12 2022年6月 3階 2LDK 南
13 2022年6月 3階 2LDK 南
14 2022年4月 1階 3LDK 南東
15 2021年3月 1階 3LDK 南西
16 2020年11月 1階 3LDK 南西
17 2020年9月 1階 3LDK 南西
18 2020年8月 1階 3LDK 南西
19 2020年7月 4階 2SLDK 南東
20 2019年4月 3階 3LDK 南西
21 2019年1月 3階 3LDK 南西
22 2019年1月 3階 2LDK 南西
23 2018年12月 4階 2SLDK 南東
24 2018年11月 1階 3LDK 南東
25 2018年7月 3階 2LDK
26 2018年6月 1階 2LDK
27 2018年6月 2階 2LDK 北東
28 2018年6月 4階 2LDK 南東
29 2018年4月 4階 2SLDK
30 2018年4月 3階 2LDK
31 2018年3月 2階 2LDK
32 2017年10月 4階 2SLDK
33 2017年9月 2階 2LDK
34 2016年8月 4階 3LDK 南西
35 2016年2月 2階 2LDK 北東
36 2015年12月 2階 3LDK 北東
37 2015年8月 2階 3LDK 北東
38 2015年2月 3階 2LDK 南東
39 2014年9月 2階 3LDK
40 2012年10月 2階 3LDK
41 2012年4月 2階 3LDK
42 2012年1月 2階 3LDK
43 2011年4月 1階 3LDK
44 2011年3月 3階 3LDK
45 2010年10月 2階 3LDK
46 2010年10月 1階 3LDK
47 2010年7月 2階 3LDK
48 2010年6月 3階 2LDK
49 2009年9月 2階 3LDK
50 2009年7月 2階 3LDK
51 2009年6月 2階 3LDK
52 2009年6月 2階 3LDK
53 2009年5月 2階 3LDK
平均 2階 80.2㎡ 6.79㎡ 9,358万円 ＠383万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディアナコート松濤の過去の販売相場

赤線 ＝ ディアナコート松濤の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区神山町の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディアナコート松濤の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年10月 2階 87.65 2LDK 南東
2015年2月 2階 87.65 2LDK 南東
2015年1月 3階 76.01 3LDK 南西
2013年6月 2階 87.65 2LDK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディアナコート松濤の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディアナコート松濤の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区神山町の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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