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駒場東大前駅より徒歩で8分
代々木公園駅より徒歩で10分
代々木上原駅より徒歩で12分
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目18番10号 周辺地図はこちら
1970年8月
45戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
三共開発
三井建設
東京ビル管理
日勤
所有権
近隣商業地域
富谷小学校
上原中学校
●平成21年11月撮影
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 駒場東大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(96物件中)
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※三共ベルメゾン富ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | hataboさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 13項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/12/06 17:33 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】「代々木公園」「代々木八幡」「駒場東大前」と千代田線 小田急線 井の頭線の三線利用。だけど少し歩けば松濤なので渋谷まで徒歩圏 |
東大グラウンドを見晴らせる絶好の眺望。渋谷でこれはちょっとない。 |
管理体制がかなりしかっりしている。管理人が常駐していて全戸の配管の状況を写真で把握している。築浅のマンションでもここまでしているところはちょっとない |
これだけ年数がたっていると各部屋のリフォーム次第でしょうね |
松濤の東急百貨店が行きつけのスーパー。コンビニもすぐ近くにあるし、隠れ家的な飲食店が多数。 |
東大のほか充実の教育環境 |
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| ニックネーム | hagimさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/17 18:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】代々木八幡、代々木上原、駒場東大前と、三者三様の駅から徒歩圏内で色々と楽しいエリアです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/28 02:23 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】小田急線の代々木上原、代々木八幡、井の頭線の駒場東大前が徒歩圏内で、渋谷までのバス停もすぐ近く。交通の利便性は最高です |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/26 00:05 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
都心ですが落ち着いた街並みで、暮らしていて毎日気持ちいいです。南向きで日当たりがとても良く気が良い感じがします。渋谷や代々木公園まで歩けて便利な立地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/02 22:34 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐ近くではありませんが、少し歩けば代々木上原、代々木八幡まで行けるので生活用品の買い物や飲食店はたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/22 23:55 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
古い物件なのでそれなりですが、管理人さんが毎日掃除してくださっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/24 17:42 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
落ち着いていて住みやすいです。色々な街へのアクセスがよくとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/03 22:00 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東大裏の通り沿いでおしゃれなカフェなどあり、落ち着いた環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 23:44 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からは遠いですが代々木上原、代々木八幡、駒場東大前の3駅が徒歩圏内で、10分強歩くのが大丈夫であればとても便利です。東大裏の通り沿いで緑が多く気持ちいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | くーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/15 22:37 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅からは結構歩きますが代々木上原、代々木八幡、駒場東大前駅が徒歩圏内で、渋谷も徒歩で20分ほどです。スーパー、薬局、飲食店、クリーニング屋などのお店も充実したエリアで、立地はとにかく便利だと思います。街の雰囲気もゆったり落ち着いていて幸せなムードです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】閑静な住宅街が駅周辺に広がっているため、穏やかに生活できるエリアです。また、東京大学があり学生が多いことから、若者の活気が街を明るくしています。学生が住むエリアであるため、家賃相場は都心比にて割安であり、低コストでの都心ライフを送れる環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/11/15 16:45 |
5.0
3.0
-
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【駒場東大前駅に対する口コミ】駒場東大前だけではなく、代々木上原や代々木公園、代々木八幡も使える立地ですね。渋谷、新宿、その他都心へのアクセス網は充実しています。 |
日当たりがすこぶる良い。バス停利用で、渋谷までも出やすいですね。 |
スーパーが結構遠いですね。 |
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売却査定
6,836万円
337.4万円/坪
7,259万円
358.3万円/坪
賃料査定
20.3万円
10,017円/坪
22.4万円
11,071円/坪
表面利回り
3.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 1階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年10月 | -1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年7月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 50.61㎡ | 10.73㎡ | 4,680万円 | ＠306万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 |  |
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2階 | 48.27 | 2DK | 南 |
| 2020年11月 | |
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|
3階 | 48.27 | 1LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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|
1階 | 53.84 | 2LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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1階 | 57.73 | 2LDK | 南 |
| 2015年7月 | |
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|
1階 | 53.84 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
1階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークハウス代々木公園アーバンス
代々木八幡徒歩2分 |
ラミアール富ヶ谷
代々木公園徒歩8分 |
マックポナム代々木公園
代々木公園徒歩5分 |
ルーブル渋谷松涛
代々木八幡徒歩10分 |
フォレセーヌ渋谷富ヶ谷
代々木公園徒歩5分 |
代々木エンパイアコープ
代々木公園徒歩3分 |
藤和駒場コープ2
駒場東大前徒歩8分 |
ジークレフ駒場
代々木公園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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