ルーブル渋谷松涛

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物件概要

  • 代々木八幡駅より徒歩で10分
    神泉駅より徒歩で12分
    駒場東大前駅より徒歩で15分

  • 路線

    『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線 
    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『駒場東大前駅』 京王井の頭線 

  • 住所

    東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年10月

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    北野建設

  • 新築時売主

    TFD不動産販売

  • 設計事務所

    旦設計計画

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西北西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    富谷小学校

  • 中学校区

    上原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「肉のハナマサ 富ヶ谷店」約600m ●「鍋島松濤公園」約550m ●「セントラル病院分イン」約700m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ルーブル渋谷松涛の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルーブル渋谷松涛」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/03/09 23:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】小田急なら代々木八幡から新宿まで5分、千代田線なら表参道まで5分と都心のアクセスがかなり良い。駅前には夜遅くまで開いてるスーパーとコンビニ数件、12;00までにはしまっちゃうけどおしゃれな飲み屋があるので生活するにも事欠かないと思います。

都心有数の高級住宅街の近くだけあり、なんかテンションが上がります。 代々木公園駅からの帰り道も歩道が広く綺麗なのと、通りから少し入ったところなので、帰り道は大通り沿いで安心して夜でも帰れます。

タイル張りの高級感のある外観です。エントランスも広く、管理室もあるので安心できます。 宅配ボックスもあるし、24時間ゴミも出せるので便利です。

住んでいた部屋が東向き角住戸で、日当たりがとても良い気持ちの良い部屋でした。ビルの隙間から東京タワーが見えました。部屋は無駄な梁もそんなになく、綺麗な四角の部屋でした。

山手通りを渡ればすぐセブンイレブンがあります。代々木公園駅から帰って来れば夜中まであいている肉のハナマサもあります。他、蕎麦屋やおしゃれなサンドウィッチ屋さんもあり、散策すれば楽しいです。代々木公園駅のほうにもそうですが、松濤のほうにも良さげな店が多くありました。

保育園とかは近くにありました。自身が子供がいないのであまり見ていないです。 小学校も近くにあった気がします。動物病院が多かった。クリニックは多いので便利だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームうみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2024/04/11 18:56

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】新宿駅に乗り換えなしで行ける代々木八幡駅が最寄りにあり。また代々木公園駅もその近くにあるので何かと便利で。

治安は高級住宅街の近くということもあり悪くはない。大通りにも面しており夜歩いていても不安がない。

オートロック監視カメラがあり廊下も内廊下なので比較的安心。宅配ボックスも多くはないが設置されている。

作業スペースは狭いが斜め付けの二口コンロは意外と便利。特に邪魔な柱もない部屋なので家具の配置がしやすい。光ファイバーが通っており回線速度に関しては文句なし。(個人で契約が必要)

徒歩3分のところにセブンイレブンがあり急な買い物に便利。また少し歩くが24時間営業のスーパーもあり時間を気にせず食材を買いに行ける店は良い。東大生が通うラーメン店や美味しいサンドイッチカフェもある。

近くに小規模ではあるが内科があり、とても親切にしてくれる歯医者さんもあり安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/06 04:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の間取りや使い勝手は、一人暮らしにはちょうど良かった。夜中に洗濯が出来たのも良かった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/02 00:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

道路を渡った側に高級住宅街がある為、周りの環境が落ち着いている。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】神泉駅は渋谷駅までわずか1駅で、しかも徒歩10分程度で行き来できるため、渋谷駅周辺の商業施設を利用できます。駅から近くに明治屋、マルエツプチがあり、食品や生活用品購入で利用することができます。飲食店も比較的多く、外食には困りません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,577万円

    405.9万円/坪

    2,737万円

    431.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    12,834円/坪

    9.0万円

    14,185円/坪

  • 表面利回り

    3.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル渋谷松涛の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1K 西
2 2023年11月 1階 1K 北西
3 2023年5月 1階 1K 北西
4 2022年12月 1階 1K 北西
5 2022年7月 2階 1K
6 2022年6月 1階 1K 西
7 2020年8月 5階 1K 西
8 2020年7月 3階 1K
9 2020年7月 3階 1K
10 2018年1月 5階 1K
11 2017年4月 2階 1K 南西
12 2017年4月 2階 1K 南西
13 2017年2月 2階 1K 南西
14 2017年2月 2階 1K 北西
15 2017年1月 4階 1K
16 2016年12月 2階 1K 南東
17 2016年9月 2階 1K
18 2014年4月 5階 1K
19 2010年2月 3階 1 K 西北西
平均 2階 21.31㎡ 2.52㎡ 2,254万円 @352万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル渋谷松涛の過去の販売相場

赤線 = ルーブル渋谷松涛の売買相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルーブル渋谷松涛の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 20.25 1K 西
2024年3月 4階 20.25 1K
2024年1月 5階 23.08 1K
2023年12月 3階 19.5 1K
2023年11月 2階 20.25 1K 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル渋谷松涛の過去の賃料相場

赤線 = ルーブル渋谷松涛の賃料相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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