松濤ガーデン

外観

  • 松濤ガーデンのエントランス
  • 松濤ガーデンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 松濤ガーデンのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 神泉駅より徒歩で8分
    渋谷駅より徒歩で17分

  • 路線

    『神泉駅』 京王井の頭線 
    『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都渋谷区神山町21番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年11月

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上3階建 地下2階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 設計事務所

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    ハリマビステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    渋谷区立神南小学校

  • 中学校区

    渋谷区立松濤中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※松濤ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「松濤ガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームベンジーさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2010/11/13 18:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】渋谷まで一駅ですね。というか渋谷まで歩けばいいじゃん。

非常に静かで、山手通りに近いとは思えません。

築後12年経過しているようには見えません。エントランスとか結構オーラあるし。

近くを散策すれば、おいしいお店はたくさん出てきます。

問題ありません。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームacckazuさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/03 20:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

松濤らしい落ち着いた住宅街で、治安については全く問題ない。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 23:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】ターミナル駅としての充実度の高さもさることながら、駅周辺の施設も負けないレベルで充実していてあらゆるジャンルの用事がこなせます。全時間帯で異なる顔を見せ、そのため早朝から深夜まで何かしらの店が開いています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2011/03/19 15:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神泉駅に対する口コミ】最寄りの駅がわりと近い位置にあって便利

混雑していない街並みで生活しやすそう

ちょうどいい高さですし外壁も綺麗です

特になし

特になし

特になし

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    18,873万円

    402.6万円/坪

    20,041万円

    427.5万円/坪

  • 賃料査定

    77.3万円

    16,493円/坪

    85.4万円

    18,229円/坪

  • 表面利回り

    5.02

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

松濤ガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 2階 2LDK 南西
2 2020年7月 -2階 3LDK 南西
3 2020年7月 1階 2SLDK 南西
4 2020年4月 1階 2SLDK 南西
5 2020年1月 -2階 3LDK 南西
6 2020年1月 1階 2SLDK 南西
7 2019年8月 -2階 3LDK 南西
8 2019年8月 1階 2LDK 南西
9 2019年6月 -1階 3LDK 南西
10 2019年5月 3階 3LDK 北西
11 2019年3月 1階 3LDK 南西
12 2019年3月 -2階 3LDK 南西
13 2019年1月 -2階 3LDK 南西
14 2018年12月 1階 3LDK 南西
15 2018年8月 3階 2LDK 南東
16 2018年8月 2階 2LDK 南東
17 2018年1月 2階 2LDK 南東
18 2017年11月 2階 2LDK 南東
19 2017年11月 2階 南東
20 2017年9月 2階 南東
21 2017年7月 2階 南東
22 2017年6月 2階 南東
23 2017年5月 2階 南東
24 2017年4月 2階 南東
25 2017年4月 2階 南東
26 2017年2月 2階 南東
27 2017年1月 3階 2LDK 南西
28 2016年12月 2階 南東
29 2016年12月 2階 南東
30 2016年11月 1階
31 2016年6月 2階 2LDK
32 2016年6月 1階 4LDK
33 2016年2月 2階 2LDK
34 2016年2月 1階 4LDK
35 2013年4月 1階 3LDK
36 2013年2月 1階 3LDK
37 2012年11月 2階 3LDK
38 2012年11月 1階 3LDK
39 2012年8月 1階 3LDK
40 2011年12月 1階 3LDK
41 2011年7月 1階 3LDK
42 2011年3月 1階 3LDK
43 2010年11月 2階 3LDK
44 2010年9月 3階 3LDK
45 2010年9月 3階 3LDK
46 2010年1月 3階 3LDK
平均 1階 121.34㎡ 11.62㎡ 15,301万円 @420万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

松濤ガーデンの過去の販売相場

赤線 = 松濤ガーデンの売買相場 緑線 = 渋谷区神山町の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

松濤ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 95.59 2LDK 南西
2024年2月 2階 107.54 3LDK 北西
2023年11月 2階 93.75 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

松濤ガーデンの過去の賃料相場

赤線 = 松濤ガーデンの賃料相場 緑線 = 渋谷区神山町の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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