オリオ奥沢

外観

  • オリオ奥沢のエントランス
  • オリオ奥沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • オリオ奥沢のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    奥沢駅より徒歩で3分
    自由が丘駅より徒歩で12分
    田園調布駅より徒歩で16分

  • 路線

    『奥沢駅』　東急目黒線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　
    『田園調布駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    東京都世田谷区奥沢3丁目39番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年12月

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    宍戸工務店

  • 新築時売主

    ジェミニ

  • 設計事務所

    パーシモンハウス

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    奥沢小学校

  • 中学校区

    奥沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年11月撮影
    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※オリオ奥沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「オリオ奥沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【奥沢駅に対する口コミ】高級住宅街のためかとても治安が良く、道路も整備されていて綺麗。 自由が丘まで徒歩5分の距離にあり、買い物や話題のお店にも気軽に行くことができる。 商店街こそ寂れてはいるが駅前にスーパーが2店舗あるので日用品の買い物にも事欠かない。 また神奈川に近いので横浜や川崎、武蔵小杉へのアクセスも良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかりんとうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/06/27 12:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

なんといっても立地の良さです。自由が丘、奥沢、緑ヶ丘の駅がすべて徒歩圏内です。また、カフェも充実しています。

モザイクを全て外す
ニックネームyuuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2020/08/24 19:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

賃料の割に必要なものが揃っているイメージです。

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,584万円

    308.2万円/坪

    ～

    1,682万円

    327.2万円/坪

  • 賃料査定

    5.6万円

    10,892円/坪

    ～

    6.1万円

    12,039円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

オリオ奥沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 6階 1K 南
2 2023年5月 6階 1K 南
3 2022年12月 1階 1R 南
4 2022年10月 1階 1R 南
5 2022年7月 1階 1R 南
6 2022年6月 1階 1R 南
7 2020年12月 3階 1R 南
8 2020年10月 3階 1R 南
9 2020年6月 3階 1R 南
10 2020年1月 3階 1R 南
11 2019年7月 3階 1R 南
12 2019年5月 3階 1R 南
13 2018年10月 3階 1R 南
14 2018年9月 3階 1R
15 2018年5月 3階 1R
16 2016年4月 4階 1 K
17 2016年4月 4階 1DK 南
18 2016年2月 4階 1K 南
19 2014年2月 7階 1 K
20 2013年9月 7階 1 K
21 2013年7月 7階 1 K
22 2013年3月 4階 1 K
23 2011年7月 4階 1 K
24 2010年2月 1階 1 R
25 2009年12月 1階 1 R
26 2009年10月 1階 1 R
平均 3階 21.1㎡ 3.62㎡ 1,778万円 ＠281万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

オリオ奥沢の過去の販売相場

赤線 ＝ オリオ奥沢の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

オリオ奥沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 20.55 ワンルーム 南
2024年2月 7階 20.55 ワンルーム 南
2023年10月 7階 22.82 1K 南
2023年9月 4階 24.75 1K 南
2023年7月 3階 27.08 1DK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

オリオ奥沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ オリオ奥沢の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区奥沢の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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