グランウェリス瀬田

外観

  • グランウェリス瀬田のエントランス
  • グランウェリス瀬田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • グランウェリス瀬田のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    二子玉川駅より徒歩で9分

  • 路線

    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都世田谷区瀬田4丁目1番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年1月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設、ナカノフドー建設、共同企業体

  • 新築時売主

    NTT都市開発

  • 設計事務所

    日総建、IAO竹田設計

  • 管理会社

    NTTアーバンバリューサポート

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    二子玉川小学校

  • 中学校区

    瀬田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年11月撮影 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランウェリス瀬田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランウェリス瀬田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyotasbcさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2011/06/16 15:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川から徒歩１０分内と駅からのアクセスは文句なし。５分を切ってたら五つ星だったかな。

買い物や食事は駅周辺の商業施設で十二分。国分寺崖線沿いのため、周辺には緑地が溢れ、開発が規制されているため今後も損なわれることがない。

２００７年にマンションとして初めてグッドデザイン賞を受賞した外観は文句なし。中庭も開放的で居心地が良い。

ｓｕｕｍｏマガジンが特集する欲しい設備トップ１０の内、ＩＨクッキングヒーターを除く９つが備わっている。高気密高断熱といった基本設計がしっかりしている上、ハイサッシから差し込む日差しはまぶしいほど。

二子玉川徒歩圏であり、望むものは全て揃うと言って過言でない。個人的には二子玉川商店街のとんかつ屋「おおくら」がお気に入り。

学校・幼稚園・総合病院が近隣に有ることに加え、多摩川や砧公園を含む周辺の豊かな緑地は子育てにはこの上なく理想的環境と言える。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 13:33

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子玉川駅に対する口コミ】駅構内がとても広い構造（天井が高い）ので利用者が多い通勤の時間帯もあまり気にならない。 大井町方面へも渋谷方面へもバンバン電車が走っているので全くダイヤで困ったことはない。 日中は駅ビルであるriseや高島屋など地下で繋がっているので雨の日でも買い物に困らない。商業施設も整っていて探しやすい。 楽天本社や蔦屋家電が来てから一大商業タウンとしてのまとまりをより感じるようになった。 ただし元々過疎地なので駅を少し離れると何もないイメージ。 バスのアクセスも非常に良い。羽田空港行きや富士急方面行きがあるのはレジャーなど利用する時に助かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームMee さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/09 23:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前はライズ、高島屋など便利な環境。商店街もラーメンや焼肉屋など庶民的で美味しいお店があり便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームtakaya5322さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2012/01/09 20:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/30 22:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    15,383万円

    434.7万円/坪

    ～

    16,334万円

    461.6万円/坪

  • 賃料査定

    42.3万円

    11,953円/坪

    ～

    46.7万円

    13,211円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランウェリス瀬田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2SLDK 南東
2 2024年3月 1階 2LDK 南東
3 2024年2月 2階 2SLDK 南東
4 2024年2月 5階 3SLDK 南東
5 2023年8月 5階 3SLDK 南東
6 2023年8月 1階 2LDK 東
7 2023年5月 1階 2LDK 東
8 2020年8月 1階 2SLDK 南西
9 2020年5月 1階 2LDK 南東
10 2019年12月 4階 3SLDK 南
11 2019年11月 1階 2LDK 南東
12 2019年10月 3階 3LDK 南西
13 2019年9月 4階 2SLDK 南西
14 2019年8月 1階 2LDK 東
15 2019年8月 3階 3LDK 南西
16 2019年7月 3階 3LDK 南西
17 2019年6月 4階 3LDK 南
18 2019年6月 4階 3SLDK 南
19 2019年5月 4階 2SLDK 南西
20 2019年1月 3階 3LDK 南西
21 2018年10月 3階 3LDK 南西
22 2018年4月 3階 3LDK
23 2018年3月 5階 3SLDK
24 2017年12月 2階 2LDK
25 2017年12月 1階 2LDK 東
26 2017年10月 3階 3LDK
27 2017年10月 2階 2LDK
28 2017年4月 3階 3LDK 南西
29 2017年2月 3階 3LDK 南南西
30 2016年9月 1階 3LDK 南南西
31 2016年4月 1階 3LDK 南南西
32 2016年3月 3階 3LDK 南
33 2016年3月 2階 3LDK 南南西
34 2016年3月 1階 2SLDK
35 2016年2月 3階 3LDK 南南西
36 2016年2月 2階 3LDK 南南西
37 2016年2月 2階 2LDK 東南東
38 2016年1月 1階 2LDK
39 2016年1月 3階 3LDK 南西
40 2015年12月 3階 3LDK 南西
41 2015年12月 2階 2LDK 東
42 2015年11月 2階 2LDK 南西
43 2015年11月 4階 3LDK 南西
44 2015年10月 1階 2LDK 東
45 2015年9月 3階 3LDK 南西
46 2015年9月 4階 3LDK 南西
47 2015年9月 2階 2LDK 南西
48 2015年9月 1階 2SLDK 南西
49 2015年8月 3階 3SLDK 南西
50 2015年7月 4階 3LDK 南西
51 2014年9月 4階 2LDK 南西
52 2013年10月 4階 3LDK 南南西
53 2013年9月 1階 3LDK 南南西
54 2013年4月 1階 3LDK 南南西
55 2013年4月 1階 3LDK 南南西
56 2013年2月 1階 2LDK 東南東
57 2013年1月 4階 3LDK 南南西
58 2012年12月 4階 3LDK 南南西
59 2012年11月 1階 2LDK 東南東
60 2012年9月 1階 2LDK 東南東
61 2011年12月 3階 3LDK 南南西
62 2009年12月 4階 3LDK 南南西
63 2009年8月 3階 2LDK 南南西
64 2009年5月 1階 3LDK 南南西
65 2009年4月 4階 2LDK 東南東
66 2009年4月 3階 3LDK 南南西
67 2009年2月 4階 3LDK 南南西
平均 2階 80.51㎡ 13.34㎡ 8,315万円 ＠340万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランウェリス瀬田の過去の販売相場

赤線 ＝ グランウェリス瀬田の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランウェリス瀬田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 1階 86.15 3LDK 南西
2022年2月 4階 82.36 2LDK 南西
2021年3月 3階 71.42 2LDK 南
2020年7月 1階 86.15 2SLDK 南西
2020年5月 5階 117.9 3SLDK 東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランウェリス瀬田の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランウェリス瀬田の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区瀬田の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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