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代々木公園駅より徒歩で8分
駒場東大前駅より徒歩で10分
代々木上原駅より徒歩で11分
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目19番5号 周辺地図はこちら
1971年4月
26戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
間組
丸紅
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
近隣商業地域
富谷小学校
上原中学校
●平成21年11月撮影
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木公園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,583物件中)
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 位
(316物件中)
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※ホーマット富ヶ谷グランドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ネコさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/09 16:32 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】最寄りは井の頭線駒場東大前駅だが、代々木八幡・代々木公園駅にも徒歩で行くことができ、２駅３路線利用可能でとても便利。高速道路のスマートICも近くにあるので、車で遠出する場合もスムーズ。 |
代官山や代々木上原、中目黒、下北沢なども近く便利。山手通りから１本中に入った場所なので、静かで落ち着いたエリア。 |
外観は、外国のアパートのような、独特な味わい。屋上は住民共有スペースで、洗濯物を干せる。地下にはトランクルーム（有償）があり、季節家電などの収納もできる。セキュリティは、オートロックではないが、管理人さんがマメな人で安心。 |
建物と隣接していないため、日当たりが良い。古い時代の設計なので、全体的にゆとりがある感じ。水道管の掃除を管理組合が毎年業者に依頼して行なっているので、古いわりに水が詰まるといったトラブルはない。 |
近いところでは、「芳月園」という街の中華屋が美味しい。また「サックスブルーダイナー」は「今半」がプロデュースしているらしく、大変美味しいローストビーフの店。そのほか、代々木八幡付近には雑誌に載るような名店もたくさん。外食には困らない、グルメな街という印象。 |
公立小中学校だけでなく、私立中高や、都立国際高校など、通学には便利な場所。保育園も増えているようだ。クリニックは内科、小児科、歯科が近くにある。マンション内は子育て世代が増えている印象。 |
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| ニックネーム | ゆずぽんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/09 21:24 |
3.0
5.0
3.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】千代田線代々木公園駅と井の頭線駒場東大前駅の両方が使用できる。 |
代々木公園や駒場公園は近く、都心の中では抜群に大きな公園に囲まれている。隣の東京大学駒場キャンパスも普通に出入り出来て、散歩には良い。 |
外観はシックな感じでヴィンテージの雰囲気 |
築年数はそれなりに経っているが、壁は分厚く、音は気にならない。 |
渋谷にも出やすく、飲食、買い物には困らない。 |
駒場に東邦大学病院もあり、クリニックも充実している。名門の幼稚園から大学まで近所に揃っている。 |
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| ニックネーム | 金さんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/13 09:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
東京大学駒場キャンパスや駒場公園から至近、少し歩けば代々木公園もあり周辺に緑がいっぱいの立地が希少。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ざねさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/19 22:23 |
3.0
4.0
2.0
3.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】距離はあるが、代々木公園、代々木上原、駒場東大前駅の３駅が使えること。渋谷とかで飲んだ時には、帰宅を心配しなくてよい立地。 |
幹線道路から一本入っているので、比較的静か。他方、タクシーの抜け道にもなっており、意外にタクシーがつかまりやすい。近くにおしゃれなbondiカフェがある。 |
地下のトランク・ルームは充実していて、安い割には広い。 |
リフォームしているかどうかによりますが、少なくとも二重サッシとなっている部屋でした。また、高い階ですと、眺望も抜けていて、良いと思います。 |
代々木公園、代々木上原に行く道すがらに小さいカフェ、隠れ家的なカフェ、蕎麦屋などはあります。また、少し行けば、ミニマルという素敵なチョコレートショップがあります。 |
建物内には、小さいお子さんが多いく、近くにも保育園がある。防災の観点からも逃げやすい環境。 |
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| ニックネーム | 石川さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/11 22:56 |
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】少し歩くが、代々木上原、駒場東大前、神泉、代々木八幡、代々木公園、東北沢などなど、たくさんの駅にアクセスできるので、行きたいターミナルに合わせて使い分けられる。また八公バス、東急バスもそこそこ便数はあるので、渋谷に出る時は便利。 |
裏手に小さな公園がある。遊具も大きく、砂場もあり、コンパクトながら必要十分。 |
駐車場のエリア見直しが行われ、ゆったりと停められるようになった。 |
昔の物件なので、南向きに建設されている。今となってはこの方角に建てることは困難。 |
車があれば、上原のオダキューや中目黒の東急ストアなど、不自由を感じない。 |
小中高と名門がそろっていて、このエリアで完結する。とりあえず中学までは不自由しないはず。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】東大生が多い学生の街です。渋谷まで2駅の立地とあり、とても便利です。夜も割と静かなので安心です。徒歩10分ぐらいにある山手通りまで出ると、居酒屋や飲食店が多いので便利です。山手通りは、タクシーも多く各方面へのアクセスに便利良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/03/14 11:33 |
4.0
4.0
4.0
無評価
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】駅までは少し時間がかかってしまうので自転車か原付があったらすごく便利 |
近くに民家は密集していないので騒音はめったにありません |
大分前に建てられたと思わないくらいとっても素敵な外観だと 思いました |
特になし |
コンビニは少し離れた場所にあります |
特になし |
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/02/10 23:43 |
5.0
3.0
2.0
2.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木公園駅に対する口コミ】2駅3路線、渋谷新宿へ出易い立地です。 |
特になし。 |
ホーマット的な雰囲気のある感じです。 |
特になし。 |
特になし。 |
学校の評判や距離は良いですね。 |
売却査定
6,594万円
330.3万円/坪
7,002万円
350.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年1月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 7階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2020年7月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 19 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.94㎡ | 7.2㎡ | 6,577万円 | ＠300万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
森林ハイツ
代々木公園徒歩4分 |
グランドメゾン代々木上原
代々木公園徒歩8分 |
パークハウス代々木公園アーバンス
代々木八幡徒歩2分 |
パークハウス代々木上原
代々木八幡徒歩9分 |
ニューウェーブハイム
代々木公園徒歩5分 |
代々木グランドハイツ
代々木公園徒歩8分 |
ルーブル渋谷松涛
代々木八幡徒歩10分 |
富ヶ谷セントラル
代々木公園徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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