プレサンス丸の内アドブル

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物件概要

  • 丸の内駅より徒歩で2分

  • 路線

    『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 住所

    愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2020年8月

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    プレサンスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「プレサンス丸の内アドブル」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/08 18:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【丸の内駅に対する口コミ】・名古屋駅、栄駅ともに近い。栄なら歩いてもいける。・家賃も駅近だと1Rで7.8万少なくともするが、学生や社会人にはとても住みやすいと思う。

・駅構内にコンビニや、駅近に100ロウがある。・都会ではあり、栄など近いのにオフィス街なので治安はそこまで悪くないし街も綺麗。 ・夜でも綺麗。

・駅近に密集してるわけじゃないが、それなりに歩くとたくさんある。

・コンビニのトイレは使用できる。 ・短大などがある。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームきたさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/03 10:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ゴミ捨て場が独立しており、24時間対応可能

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,796万円

    270.0万円/坪

    1,907万円

    286.7万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    8,406円/坪

    6.1万円

    9,291円/坪

  • 表面利回り

    3.81

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンス丸の内アドブルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1K
2 2024年2月 4階 1K 西
3 2024年1月 6階 1LDK
4 2023年9月 13階 1K
5 2023年3月 12階 1K
6 2023年2月 12階 1K
7 2023年1月 12階 1K
8 2022年12月 12階 1K
平均 9階 23.27㎡ 3.95㎡ 1,923万円 @273万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンス丸の内アドブルの過去の販売相場

赤線 = プレサンス丸の内アドブルの売買相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンス丸の内アドブルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 8階 21.66 1K
2024年4月 8階 21.66 1K
2024年4月 3階 37.75 1LDK
2024年4月 15階 37.75 1LDK
2024年4月 15階 37.75 1LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンス丸の内アドブルの過去の賃料相場

赤線 = プレサンス丸の内アドブルの賃料相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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