プレサンスジェネ丸の内

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物件概要

  • 久屋大通駅より徒歩で5分
    丸の内駅より徒歩で10分

  • 路線

    『久屋大通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線 
    『丸の内駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線 

  • 住所

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年3月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    岩部建設

  • 新築時売主

    プレサンスコーポレーション

  • 設計事務所

    立田設計

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    名城小学校

  • 中学校区

    丸の内中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「本町公園」約270m ●「中日病院」約240m ●「セントラルパーク」約480m ●「ファミリーマート丸の内大津通店」約160m ●「オアシス21」約890m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレサンスジェネ丸の内の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレサンスジェネ丸の内」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.4

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみきさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/04/27 10:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】最寄りは徒歩5分くらいの久屋大通駅で、桜通線と名城線の両方が使えて便利。また駅の中からそのまま地下を通って栄まで歩け、地下街は店が充実している。

大通りは近いが特に騒音が気になったことはない。名駅や栄などの中心部へのアクセスには非常に便利。

毎朝掃除スタッフが清掃しているので清潔感はある。上層階の分譲エリアではペット飼育可能だが、下層階の賃貸エリアでエレベーターが分かれていてるので全く気にならない。

隣に入居者がいるのかわからないほど静か。洗濯機置き場は扉もついていて来客時に閉める事が出来る。浴室も換気機能のおかげか掃除をさぼってもカビが生えたことはない。

駅からマンションまでの間に100円ローソンがあり、スーパーとしても利用できる。

隣のブロックには名城小学校があり、公立にも関わらず入学の為に付近に引っ越してくる家族もいる。また、中日病衣も徒歩圏内にある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/20 12:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】セントラルパーク直結、栄までもセントラルパークを通ればすぐに行ける、また桜通線に乗れば名古屋駅まで行けるという大変利便性の高い駅だと思います。セントラルパークには薬局や服屋、飲食店、本屋等あり住むのにも良い駅だと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【久屋大通駅に対する口コミ】私はメルコグループ に勤めている為に、どうしても久屋大通駅を利用します。電車の混雑具合は東山線よりも気楽にいけます。 それが早朝の通勤タイムでもかなり楽です。また久屋大通の地下街はかなりアパレル、飲食でチョイスが可能です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,488万円

    205.1万円/坪

    1,580万円

    217.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.5万円

    7,696円/坪

    6.1万円

    8,506円/坪

  • 表面利回り

    4.59

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレサンスジェネ丸の内の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 14階 1LDK
2 2024年1月 7階 1K
3 2023年8月 3階 1K
4 2023年7月 3階 1K
5 2023年3月 3階 1K
6 2023年2月 3階 1K
7 2022年11月 4階 1K
8 2022年11月 13階 3LDK
9 2022年11月 13階 2LDK
10 2022年8月 3階 1K
11 2022年7月 7階 1K
12 2022年6月 13階 1SLDK
13 2022年5月 13階 1SLDK
14 2022年5月 7階 1K
15 2022年4月 3階 1K
16 2022年4月 3階 1K
17 2022年1月 7階 1K
18 2021年11月 3階 1K
19 2021年10月 7階 1K
20 2021年8月 3階 1K
21 2021年6月 7階 1K
22 2021年5月 3階 1K
23 2021年4月 7階 1K
24 2020年12月 7階 1K
25 2020年12月 7階 1K
26 2020年12月 7階 1K
27 2020年11月 8階 1K
28 2020年9月 7階 1K
29 2020年8月 7階 1K
30 2020年3月 7階 1K
31 2019年9月 7階 1K
32 2019年8月 15階 3SLDK
33 2019年6月 15階 3SLDK
34 2019年6月 11階 1LDK
35 2019年2月 11階 1LDK
36 2019年1月 11階 1LDK
37 2018年8月 11階 1SLDK
38 2018年6月 15階 3SLDK
39 2018年5月 15階 3SLDK
40 2017年6月 11階 1LDK
41 2017年6月 15階 3LDK
平均 8階 42.92㎡ 7.25㎡ 2,844万円 @211万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレサンスジェネ丸の内の過去の販売相場

赤線 = プレサンスジェネ丸の内の売買相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレサンスジェネ丸の内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 4階 26.79 1K
2024年4月 4階 26.79 1K
2024年4月 15階 80.37 3LDK
2024年3月 4階 26.79 1K
2024年3月 4階 26.11 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレサンスジェネ丸の内の過去の賃料相場

赤線 = プレサンスジェネ丸の内の賃料相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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