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都立大学駅より徒歩で2分
『都立大学駅』 東急東横線
東京都目黒区八雲1丁目4番11号 周辺地図はこちら
1971年6月
37戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日東建設
三生興業
横峯建築設計事務所
コミュニティワン
巡回
借地権、地上権
商業地域
第一種住居地域
八雲小学校
第十中学校
平成21年11月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 目黒区ランキング | 都立大学駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,166物件中)
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 位
(288物件中)
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※都立大八雲マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | シメサバさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/23 16:46 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅から徒歩２分でとても便利だと思います。 |
閑静な住宅街に近いので、お散歩も楽しめます。 |
管理状況は良好で、古い割にはきれいです。 |
天井高が高いので、広く感じます。リフォームしやすいです。 |
東急ストアも近い。裏手に八雲商店街があり、食べるところもある。 |
八雲小学校が近いので、便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 12:32 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】駅の目の前にスーパーマーケット、近くに飲食店も多くあり、生活に必要最低限のお店やサービスのアクセスが便利な駅となっています。コンビニ、ドラッグストアはもちろんのころ、クリニックもあり、ファストフード（牛丼、カレー）などの店舗もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 大福さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/27 19:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街に位置します。大通りからは距離があるため夜はとても静かです。ドラッグストアが比較的近いので便利でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 大福さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/21 16:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駒沢公園が徒歩圏内であり、スーパーも近くにある為住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/09/02 19:36 |
4.0
2.0
-
無評価
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【都立大学駅に対する口コミ】都立大学駅より徒歩2分と利便性に優れる。 |
北側の八雲エリアは高台の閑静な住宅街。駒沢公園も歩こうと思えば行ける距離。 |
間取りも含めた、リノベーションが前提。 |
目黒通り沿いのお店や、自由が丘に飲食店は充実。日常の買い物は、困らない。 |
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売却査定
3,809万円
221.0万円/坪
4,044万円
234.6万円/坪
賃料査定
17.3万円
10,091円/坪
19.2万円
11,153円/坪
表面利回り
5.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年3月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2021年8月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年6月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 50.33㎡ | 7.11㎡ | 3,399万円 | ＠223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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6階 | 47.97 | 2LDK | |
| 2021年9月 | |
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3階 | 15.99 | ワンルーム | |
| 2021年8月 | |
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3階 | 15.99 | ワンルーム | |
| 2021年8月 | |
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4階 | 48.6 | 2LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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4階 | 48.6 | 2LDK | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサアビィーズ
都立大学徒歩12分 |
自由が丘セントラルマンション
自由が丘徒歩10分 |
自由ヶ丘第2マンション
都立大学徒歩9分 |
八雲コートハウス
都立大学徒歩15分 |
ディアナコート八雲
都立大学徒歩7分 |
１７ホームズ
都立大学徒歩17分 |
ライオンズマンション都立大学
都立大学徒歩3分 |
ワイズ八雲都立大
都立大学徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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