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新大阪駅より徒歩で7分
西中島南方駅より徒歩で10分
崇禅寺駅より徒歩で10分
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目12番36号 周辺地図はこちら
2017年1月
72戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
青山ハウジングサポート
巡回
所有権
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 星野ひとでさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/30 21:39 |
5.0
3.0
4.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大阪駅に対する口コミ】大阪メトロ御堂筋線の南方駅まで徒歩10分かからないくらいで、そこから梅田もすぐに行けて便利かと思います。 また新大阪までも同じくらいで行けるので、新幹線もすぐ乗れます。 |
大通りから一本入った場所で、車通りはそこまで多くなく、わりと静かです。道路の前で酔っ払いが騒いでいるようなことも、ほとんどありませんでした。 |
玄関のオートロックはしっかりしています。ゴミも24時間出すことができ、分別等も必要ないので便利です。宅配BOXも十分な数が用意してあり、一杯になることはほぼありませんでした。 |
比較的新しいマンションなので、設備等はきれいです。水回りも丁寧に施工してあります。 |
徒歩圏内にダイエーやコンビニがあり、買い物には困りません。 また南方駅の近くには繁華街・飲み屋街もあるので、飲食店も豊富かと思います。 あとラーメン屋も多いです。「人類みな麺類」などの有名店の他、「時屋」というつけ麺屋さんはとても美味しかったので、ぜひ行ってみてください。 |
近くに公園があります。人はあまり居ないので少し散歩するには良いかも知れません。 |
売却査定
1,829万円
275.0万円/坪
1,943万円
292.0万円/坪
賃料査定
6.0万円
9,037円/坪
6.6万円
9,988円/坪
表面利回り
4.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 21.52㎡ | 3.58㎡ | 1,795万円 | ＠275万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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9階 | 22.68 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 21.24 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 22.68 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 21.8 | 1K | 南 |
| 2024年4月 | |
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3階 | 22.6 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード新大阪第７
新大阪徒歩4分 |
エスリード新大阪コンフォール１番館
新大阪徒歩6分 |
SDグランツ新大阪
西中島南方徒歩8分 |
エステムコート新大阪９グランブライト
崇禅寺徒歩7分 |
エスリード新大阪第５
新大阪徒歩7分 |
ラグゼ新大阪イースト２
崇禅寺徒歩6分 |
エスリード新大阪駅前
新大阪徒歩2分 |
アドバンス新大阪５
新大阪徒歩5分 |
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