エスリード新大阪第７

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物件概要

  • 駅

    新大阪駅より徒歩で4分

  • 路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年2月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    金山工務店

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    生原建築事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード新大阪第７の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード新大阪第７」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/23 15:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】皆さまご存知新幹線も通る駅です。他にも地下鉄、在来線が通っています。住みやすさや利便性などを考えると住むのには適していると思います。

駅の周辺にはホテル、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどいろいろあります。会社が多いのでビジネスマンが多くいます。そういう点では一般的なマナーや常識はあると思います。

とにかくたくさんあります。東側はあまりわかりませんが、北、西側には何でもありますね。

小さい頃から都会の雑踏に紛れて暮らすのはいいことだとは思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 22:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】東海道・山陽新幹線と東海道本線と地下鉄御堂筋線が集う駅。言うまでもなく、交通が非常に便利。首都圏、九州、北陸、関空へ乗り換えなしで行ける。商業施設も駅チカ・駅ナカにまとまっていて便利。新御堂筋が通っていて、車も使いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/07 01:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新大阪駅に対する口コミ】JR新大阪、御堂筋線新大阪、阪急西中島南方からも近いので便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    785万円

    136.7万円/坪

    ～

    833万円

    145.1万円/坪

  • 賃料査定

    4.1万円

    7,219円/坪

    ～

    4.5万円

    7,979円/坪

  • 表面利回り

    6.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード新大阪第７の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 5階 1K 西
2 2023年6月 7階 1K 西
3 2023年5月 5階 1K 西
4 2023年5月 6階 1K 西
5 2023年4月 5階 1K 西
6 2023年2月 9階 1K 西
7 2022年11月 5階 1K 西
8 2022年10月 9階 1K 西
9 2022年6月 10階 1K 西
10 2022年5月 4階 1K 西
11 2022年4月 9階 1K 西
12 2022年4月 9階 1K 西
13 2022年4月 3階 1K 西
14 2022年4月 5階 1K 西
15 2022年2月 4階 1K 西
16 2022年2月 4階 1K 西
17 2021年12月 6階 1K 西
18 2021年12月 2階 1K 西
19 2021年11月 9階 1K 西
20 2021年10月 3階 1K 西
21 2021年10月 9階 1K 西
22 2021年6月 6階 1K 西
23 2021年6月 2階 1K 西
24 2020年12月 2階 1K 西
25 2020年10月 4階 1K 西
26 2020年7月 2階 1K 西
27 2020年5月 5階 1K 西
28 2020年5月 2階 1K 西
29 2020年4月 9階 1K 西
30 2019年11月 5階 1K 西
31 2019年10月 9階 1K 西
32 2019年8月 5階 1K 西
33 2019年6月 5階 1K 西
34 2019年5月 5階 1K 西
35 2018年10月 5階 1K 西
36 2018年3月 9階 1K
37 2018年2月 3階 1K
38 2017年8月 3階 1K
39 2015年11月 4階 1K 西
40 2014年8月 4階 1K 西
41 2014年7月 3階 1K 西
42 2014年2月 2階 1K 西
平均 5階 20.77㎡ 3.62㎡ 886万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード新大阪第７の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード新大阪第７の売買相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の売買相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード新大阪第７の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 17.1 1K 西
2024年3月 10階 21 1K
2024年3月 10階 20.94 1K 西
2024年3月 10階 21 1K 西
2024年3月 10階 17.11 1K 西
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード新大阪第７の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード新大阪第７の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市東淀川区東中島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市東淀川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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