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渋谷駅より徒歩で5分
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区渋谷1丁目20番21号 周辺地図はこちら
1977年6月
18戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
大成建設
三代商事
大京アステージ
所有権
第二種住居地域
神南小学校
松濤中学校
●平成21年12月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 渋谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(488物件中)
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※パセオ青山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | じだんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/08 01:21 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】再開発により、目の前に渋谷キャスト、その向こうにミヤシタパークがここ数年で相次いで開業。さらに目の前の敷地がしばらく区役所の仮庁舎となっていたが、ここも区と都の所有地にて再開発がある見込み。利便性は申し分ない。 |
明治通りの一本裏であり、意外と静か。駅からは地下通路、ココチビルと渋谷キャストを経由すれば、傘をほとんど差さずに自宅に辿り着ける。 |
小規模であり、管理が行き届いている。壁面にツタが茂っているが、アパレル会社(キャストに本社があるベイクルーズ)のECサイト掲載用のスナップ写真のバックに沢山写り込んでいる。 |
日当たりがよく、冬でも暖かい。暖房の利用を抑制できる。風呂場に窓があるのは、この規模のマンションでは珍しい。 リフォームでサッシも複層ガラスに交換済。 |
目の前にできた渋谷キャスト内に東急ストアあり。冷蔵庫替わりになる。飲食店は数知れず。 |
充実した私立の認可保育園が徒歩２分。夜も21:30まで預け可能。小中学校は少し遠い。病院は多数あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/27 01:09 |
2.0
5.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】どこへでも行くことができる。看板がわかりやすく、迷わず辿り着くことができる。歩けばなんでもあり、なんでも手に入るので、利便性がある。 |
信号を渡れば各地に路面店、商業施設等なんでもあるし、カフェやレストランも多いので休憩にも困らない。夜でもスクランブル交差点やハチ公、看板等で明るいので、待ち合わせしやすい。改札を出ると交番もある。 |
マクドナルドや吉野家はもちろん、食べログでもたくさんの人気店があり、歩けばどこにでも見つけることができる。 |
エレベーターがありお年寄りや子供にもやさしい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【渋谷駅に対する口コミ】若者にとって憧れの街というのをイメージする通り、渋谷に行けば様々な店が揃っている。特にファッションに関しては最先端を行っており、近くに原宿もあるので服を揃えたいときは渋谷に行けばお気に入りの服が見つかるだろう。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Ooo!さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/04 17:14 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
向かいのビルにスーパーマーケットができ、非常に便利になりました。ドラッグストアもすぐそばにあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,245万円
457.5万円/坪
1,322万円
485.8万円/坪
賃料査定
3.7万円
13,752円/坪
4.1万円
15,199円/坪
表面利回り
3.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 46.05㎡ | 7.5㎡ | 6,480万円 | ＠465万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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5階 | 63.48 | 3DK | 南西 |
| 2022年7月 | |
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6階 | 65.57 | 2LDK | 南東 |
| 2018年4月 | |
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3階 | 46.05 | 2DK | 南 |
| 2018年2月 | |
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3階 | 46.05 | 2DK | 南 |
| 2018年1月 | |
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5階 | 65.57 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パーク・ノヴァ渋谷
渋谷徒歩6分 |
藤和シティスクエア渋谷
渋谷徒歩8分 |
青山宮野ビル
渋谷徒歩6分 |
青山アジアマンション
渋谷徒歩7分 |
スタープラザ青山
渋谷徒歩4分 |
フラット緑ヶ岡
表参道徒歩9分 |
青山セブンハイツ
渋谷徒歩5分 |
ヴィラファースト渋谷
渋谷徒歩6分 |
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