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須磨駅より徒歩で13分
須磨寺駅より徒歩で14分
『須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『須磨寺駅』 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1番24号 周辺地図はこちら
1976年3月
170戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店、大林組
山新興業
竹中工務店
東急コミュニティー
日勤
所有権
神戸市立高倉台小学校
神戸市立高倉中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 須磨駅ランキング |
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  位
(320物件中)
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 位
(86物件中)
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※ガーデンハイツ須磨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【須磨駅に対する口コミ】須磨駅の南側が須磨海岸で海があり、景色が良い。快速が止まるので神戸までも一駅しか止まらずに行ける。駅周辺はコンビニ、ドラッグストアー、八百屋や魚屋さんもあり便利。駅から北にあがると昔から風情のある須磨離宮公園や須磨寺がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | なちゃまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/08 18:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
自然豊かな場所にあるマンションのため、とても静か。環境が良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,752万円
69.8万円/坪
1,860万円
74.1万円/坪
賃料査定
11.0万円
4,400円/坪
12.2万円
4,863円/坪
表面利回り
7.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | - | ||||
| 9 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年12月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 20 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 79.52㎡ | 9.67㎡ | 1,406万円 | ＠58万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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6階 | 77.41 | 3LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 77.41 | 3LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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6階 | 77.41 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 83.87 | 3LDK | 南東 |
| 2023年3月 | |
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5階 | 83.87 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟
山陽須磨徒歩12分 |
ガーデンハイツ須磨Ｃ棟
山陽須磨徒歩10分 |
ガーデンハイツ須磨Ｄ棟
山陽須磨徒歩10分 |
ガーデンハイツ須磨Ａ棟
山陽須磨徒歩10分 |
エフコート須磨高倉町
須磨寺徒歩6分 |
ユニハイム須磨高倉町
山陽須磨徒歩10分 |
ディアエスタミオ須磨高倉
山陽須磨徒歩8分 |
コート須磨高倉町さくらみち
山陽須磨徒歩10分 |
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