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山陽須磨駅より徒歩で10分
『山陽須磨駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県神戸市須磨区高倉町2丁目1番24号 周辺地図はこちら
1976年3月
29戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店、大林組
山新興業
竹中工務店
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
神戸市立北須磨小学校
神戸市立高倉中学校
| マンション偏差値 | 神戸市須磨区ランキング | 山陽須磨駅ランキング |
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  位
(320物件中)
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 位
(86物件中)
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※ガーデンハイツ須磨Ｄ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽須磨駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや薬局、個人商店も多く、徒歩圏内に小さなトーホーストアもある。食品はコープのこはいと駅周辺で十分間に合う。医療機関も内科や歯科、駅から徒歩10分ほどに大きめの病院もある為困らない。三宮・元町まで10分弱とアクセスが非常にいい。休日は海沿いを散歩したり、海が望めるカフェでゆっくりできる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,757万円
67.6万円/坪
1,865万円
71.8万円/坪
賃料査定
8.9万円
3,442円/坪
9.8万円
3,804円/坪
表面利回り
6.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2021年10月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 18 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2020年11月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 27 | 2020年11月 | 6階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 28 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2020年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 32 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 33 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 34 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 35 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2016年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 80.62㎡ | 9.67㎡ | 1,370万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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5階 | 83.87 | 3LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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5階 | 83.87 | 3LDK | |
| 2022年7月 | |
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5階 | 83.87 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 83.87 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 83.87 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ディアエスタミオ須磨高倉
山陽須磨徒歩8分 |
ガーデンハイツ須磨
須磨徒歩13分 |
ガーデンハイツ須磨Ａ棟
山陽須磨徒歩10分 |
エフコート須磨高倉町
須磨寺徒歩6分 |
ガーデンハイツ須磨Ｃ棟
山陽須磨徒歩10分 |
ガーデンハイツ須磨Ｂ棟
山陽須磨徒歩12分 |
コート須磨高倉町さくらみち
山陽須磨徒歩10分 |
ユニハイム須磨高倉町
山陽須磨徒歩10分 |
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