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原宿駅より徒歩で7分
『原宿駅』 JR山手線 東京メトロ千代田線 東京メトロ副都心線
東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目3番16号 周辺地図はこちら
1969年7月
36戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
松井建設
秀和
レジデンス・ビルディングマネジメント
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
千駄谷小学校
原宿外苑中学校
●平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 原宿駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,582物件中)
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 位
(180物件中)
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※秀和神宮レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | il_fait_beauさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/19 15:37 |
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】北参道駅、原宿駅に始まり、明治神宮前駅、千駄ヶ谷駅、代々木駅も徒歩圏内といえる。頑張れば渋谷も新宿も歩いて行ける。どこに行くにも便利な立地。治安も良い印象で遅い時間でもこわい思いをしたことはない。 |
都会だが大きく三方向が明治神宮、新宿御苑、神宮外苑、と緑地に囲まれたエリア。明治通りやJRの線路がそれぞれ２ブロック先にあるものの、うるさく感じない。気分的なものかもしれないが空気が気持ちいいように感じる。 |
秀和ならではの雰囲気のある外観と管理体制。清潔にメンテナンスされており気持ち良く暮らせる。オートロックと宅配ボックスも導入され、さらに安心・便利になった。ゴミ捨て場も管理が行き届いており暮らし易い。 |
向かいの建物まで、マンションの植栽、駐車場、道路を挟むため、開口部からひらけておりとても気持ちがいい。室内設備はリノベーションなどもなされているだろうから、部屋それぞれだと思われる。 |
コンビニもたくさんあるが、オーケーストアやまいばすけっと、ドラッグストアもあり、おしゃれなショッピングや飲食だけでなく生活にも便利な場所になっている。 |
文教地区で環境はいいです。子どもはいないので良くわかりませんが、地域の子どもたちに悪い印象はありません。 |
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| ニックネーム | johnnyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 16:32 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】北参道、原宿まで徒歩5−7分でいける。12分ほど歩けば千駄ヶ谷や国立競技場も使えるので、実質4線つかえるのがよい |
マンション内の住人もふくめ、治安はとてもいいと思います 小学生が周辺を歩いていることも多いですが、不安もいらないかと思います |
ゴミ捨て場には深夜カギがかかる仕組みになっているため周辺の住人に荒らされていることはないです また、管理人さんが毎日掃除してくれているのか、そこまで汚くなっていないのが嬉しい |
分譲マンションなので、部屋のオーナーによって内装や設備は全く違う |
北参道のボトルスというイタリアンは本当に絶品です。またおいしいカフェも多いので大人にとっては比較的楽しい街かと思います ドラッグストアもなくて困りがちだったのですが、最近OKストアの近くにドラッグストアができたので、スーパーとドラッグストアは同時に行けて便利 |
近くでパトカーが停まっていることなど見たことがないので、治安は良いと思います |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/08 16:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】目の前に竹下通りがあり、以前より何度も使用させていただいています。少し歩けば表参道や渋谷にも行けてしまうのでとても便利です。 電車も数分置きに走っているので、待ち時間も少なく電車に乗れるのが魅力的です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | さささん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/25 23:22 |
3.0
3.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】アクセルよい。アクセスがとても良い。本当によい。 |
とってもとっても静か。たまに街宣車が通るくらい。 |
治安が良いのであんしんして暮らせる。環境もよい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【原宿駅に対する口コミ】近くには竹下通りが面しており、ファッショナブルな店舗がひしめき合っているので買い物を行う事が便利にです。またこれら店舗の商品価格は比較的安価な事が多く、店舗ごとに差別化された価格設定になっているのでさらにお得です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,540万円
334.4万円/坪
3,759万円
355.1万円/坪
賃料査定
14.6万円
13,836円/坪
16.1万円
15,293円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年3月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2018年9月 | 6階 | 1DK | |||||
| 8 | 2018年9月 | 6階 | 1DK | |||||
| 9 | 2018年9月 | 6階 | 1DK | |||||
| 10 | 2018年9月 | 6階 | 1DK | |||||
| 11 | 2018年5月 | 6階 | 1DK | |||||
| 12 | 2018年3月 | 6階 | 1DK | |||||
| 13 | 2018年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 15 | 2017年11月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2015年1月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 40.26㎡ | 2.64㎡ | 3,540万円 | ＠291万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 40.85 | 1K | 南 |
| 2023年7月 | |
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6階 | 40.85 | 1K | 南 |
| 2022年8月 | |
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7階 | 37.06 | 1DK | |
| 2022年5月 | |
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6階 | 40.85 | ワンルーム | 南 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 40.86 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第１７宮庭マンション
北参道徒歩1分 |
原宿ハウス
原宿徒歩7分 |
サンビューハイツ外苑
千駄ケ谷徒歩6分 |
メゾンボア
千駄ケ谷徒歩5分 |
北参道ダイヤモンドパレス
代々木徒歩4分 |
アピカ原宿
北参道徒歩3分 |
御苑パビリオン
代々木徒歩4分 |
シビタス原宿
北参道徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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