北参道ダイヤモンドパレス

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物件概要

  • 代々木駅より徒歩で4分
    北参道駅より徒歩で5分
    千駄ケ谷駅より徒歩で9分
    南新宿駅より徒歩で9分

  • 路線

    『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『北参道駅』 東京メトロ副都心線 
    『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 
    『南新宿駅』 小田急小田原線 

  • 住所

    東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目29番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年3月

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    丸善建設

  • 設計事務所

    一級建築士事務所開建築事務所

  • 管理会社

    新日本管財

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鳩森小学校

  • 中学校区

    原宿外苑中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「マルマンストア南新宿店」約420m ●「JR東京総合病院」約580m ●「ローソン千駄ヶ谷4丁目店」約170m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北参道ダイヤモンドパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北参道ダイヤモンドパレス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぷにょさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/04/06 01:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅から徒歩で5分、北参道駅からも徒歩で5分。 駅前にはスーパー、ドラッグストアもあって便利。 ちょっと小洒落た飲み屋さんもあって充実。 最近では、東口ほぼ新宿横丁と言う洒落た飲み屋街ができた。

代々木駅から当該物件までの距離をお巡りさんがよく巡回しているし、夜遅くても女性一人で歩いていても不安がない。

最近、エレベーター内にも監視カメラが設置されるようになった。

狭いわりに収納が多い。眺望がいい。狭いながらも楽しい我が家です。

自転車で5分のところにOKストアがあって便利。物価はそこそこ。

少人数制の鳩森小学校が最寄りだが、とてもアットホームです。地域の人との交流も盛んで安心して子供を外で遊ばせられる

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 22:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】都心の移動に便利です。大江戸線はいつもそんなに混んでいないような気がします。 JR代々木駅とは少し距離がありますが、地下鉄だけを使って移動も容易に出来るのでそんなに不便ではないかと。 代々木駅周辺は学生向けなのか安くて美味しいランチを出す店が多いです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木駅に対する口コミ】代々木駅は中央線・都営大江戸線なども通っているので、都心部へのアクセスは便利です。都バスの本数も多いので、乗り物が充実しています。徒歩で飲食店・ショッピング施設に行くことができるので、買物で困ることはないです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,407万円

    375.6万円/坪

    8,927万円

    398.9万円/坪

  • 賃料査定

    29.1万円

    13,023円/坪

    32.2万円

    14,394円/坪

  • 表面利回り

    4.24

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北参道ダイヤモンドパレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 8階 1LDK 南西
2 2024年1月 7階 1LDK 南西
3 2023年10月 7階 1LDK
4 2023年2月 7階 3LDK 南西
5 2023年2月 7階 3LDK 南西
6 2023年1月 7階 3LDK 南西
7 2023年1月 7階 2SLDK 南西
8 2022年11月 7階 3LDK 南西
9 2022年7月 7階 2LDK 南西
10 2022年7月 7階 2SSLDK 南西
11 2020年8月 4階 1R 北東
12 2019年11月 2階 4SLDK 南西
13 2019年8月 2階 4SLDK 南西
14 2019年6月 2階 3LDK 南西
15 2019年4月 2階 3LDK 南西
16 2019年4月 2階 4SLDK
17 2019年2月 10階 2LDK 南西
18 2018年11月 2階 4SLDK
19 2018年7月 2階 4SLDK
20 2017年6月 9階 2LDK 南西
21 2017年4月 3階 北東
22 2017年1月 3階 北東
23 2017年1月 3階 北東
24 2014年7月 11階 2LDK 南西
25 2014年3月 1階 1R 南西
26 2014年2月 1階 南東
平均 5階 69.42㎡ 18.17㎡ 6,777万円 @321万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北参道ダイヤモンドパレスの過去の販売相場

赤線 = 北参道ダイヤモンドパレスの売買相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

北参道ダイヤモンドパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 4階 25.76 ワンルーム 北東
2023年2月 3階 25.76 ワンルーム 北東
2021年8月 3階 57.48 1LDK 南西
2021年4月 9階 57.63 2LDK
2021年3月 9階 57.63 2LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北参道ダイヤモンドパレスの過去の賃料相場

赤線 = 北参道ダイヤモンドパレスの賃料相場 緑線 = 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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