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北千束駅より徒歩で6分
大岡山駅より徒歩で7分
洗足池駅より徒歩で8分
『北千束駅』 東急大井町線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『洗足池駅』 東急池上線
東京都大田区南千束2丁目11番13号 周辺地図はこちら
1962年10月
32戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山一工建
アビタシオン
安藤ハザマ興業
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
区立赤松小学校
区立大森第六中学校
平成21年12月撮影
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 北千束駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,319物件中)
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 位
(59物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※洗足池畔アビタシオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/11 00:15 |
4.0
5.0
2.0
1.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千束駅に対する口コミ】大岡山、北千束、洗足池の２線３駅が徒歩１０分圏内であり、大変便利。 |
洗足池公園まで徒歩１～２分程度で至近距離。周辺は閑静な邸宅街であり、向かいには大田区役所千束特別支所もあり、住環境は申し分ない。 |
築５０年以上経過した建物であるが、エントランスは修繕されているようで、比較的きれい。また、敷地が広く手入れされた中庭もある。 |
特になし。 |
大岡山、洗足池、長原の商店街が活用できる。 |
洗足風致地区内にあり、一帯は緑豊かな公園が広がっている。児童公園、児童館がすぐそばにあり、交通量も少ない。また、赤松小学校区であることも魅力。子育てに適した地域。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 01:18 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千束駅に対する口コミ】ファストフード店はいっぱいある。ラーメン屋も多く、毎日色々なラーメンを味わえる。近くに大学がある為か、学割が使えるお前も多い感じはする。後、街並みは綺麗で、治安はかなり良いと思う。安心して住みやすいと言える。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | サーチさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/06/07 17:50 |
5.0
5.0
4.0
-
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北千束駅に対する口コミ】大井町線、目黒線利用可能で交通アクセスが良好。 商店街も充実していて、買い物も便利。 駅までも徒歩7分と駅も近く、条件が良い。 |
洗足池までも歩いてすぐ。 環境がとても良い。 |
古いマンションにありがちな、団地っぽい雰囲気ではなく、瀟洒なデザインで良い雰囲気。 |
オリンピックが近い。 休日にまとめ買いかな。 |
緑や水が日常に感じられるので、子供とただ散歩をするだけでもよいところ。 |
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売却査定
5,625万円
173.8万円/坪
5,973万円
184.6万円/坪
賃料査定
28.4万円
8,795円/坪
31.4万円
9,721円/坪
表面利回り
6.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年9月 | 6階 | 2SLDK | |||||
| 16 | 2018年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 19 | 2017年8月 | 5階 | 南 | |||||
| 20 | 2017年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2017年6月 | 5階 | 南西 | |||||
| 22 | 2015年12月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年8月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年6月 | 3階 | 3SLDK | 西 | ||||
| 25 | 2015年2月 | 3階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 132.05㎡ | 14.54㎡ | 6,591万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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4階 | 94.2 | 3LDK | 南 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 94.2 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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4階 | 94.2 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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4階 | 94.2 | 3LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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6階 | 150 | 4LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール洗足池公園サウスヒルズ
北千束徒歩2分 |
グリーンキャピタル洗足池
洗足池徒歩4分 |
日商岩井洗足池マンション
北千束徒歩4分 |
コートデコ南千束
北千束徒歩4分 |
洗足池マンション
北千束徒歩3分 |
ザ・パークハウス洗足池桜山
北千束徒歩6分 |
ヴォーガコルテ長原
長原徒歩3分 |
ロアール長原
長原徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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