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北千束駅より徒歩で6分
洗足池駅より徒歩で9分
大岡山駅より徒歩で10分
長原駅より徒歩で10分
『北千束駅』 東急大井町線
『洗足池駅』 東急池上線
『大岡山駅』 東急目黒線 東急大井町線
『長原駅』 東急池上線
東京都大田区南千束2丁目6番16号 周辺地図はこちら
2012年1月
35戸
地上3階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
大豊建設
三菱地所レジデンス
大豊建設
三菱地所コミュニティ
日勤
西南西
所有権
第一種低層住居専用地域
大田区立赤松小学校
大田区立大森第六中学校
マンション偏差値 | 大田区ランキング | 北千束駅ランキング |
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位 (2,319物件中) | 位 (59物件中) | |
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※ザ・パークハウス洗足池桜山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/03/16 21:08 |
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北千束駅に対する口コミ】北千束、大岡山、洗足池、目黒区の洗足の3線4駅が徒歩通勤可能で、都心へのアクセスは良好。 |
目の前は洗足池公園の桜山。洗足池までも徒歩1分程度。周辺は閑静な邸宅街で別荘地を思わせるような風光明媚な地域。交通量もごくわずか。近隣に図書館、児童館もある抜群の環境。 |
黒を基調とした高級感のある外観で、重厚な落ち着いた雰囲気。周囲の街並みにマッチしており、むしろ高級感を与えている。 |
内覧したことはないが、他のパークハウスと同程度の高級仕様らしい。 |
大岡山、長原、洗足池、目黒区洗足の商店街が活用可能であり、少し足を延ばせば、店舗、飲食店等はかなり充実している。 |
洗足池公園に隣接しており、自然環境は豊か。児童公園も複数あり、子どもの遊び場には事欠かない。また、児童館、図書館も近くにある。学区は、大田区では評価の高い赤松小学校、大森第六中学校であり、大変に充実した子育て環境にある。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北千束駅に対する口コミ】多機能トイレ(車いす・乳幼児・オストメイドも利用可)が用意されている。 駅近くにスーパーやコンビニ・飲食店、カフェやコーヒーショップなどが設置されている。 歩道がある(ただし、駅前・小学校付近のみ) 大井町線が通っているため、大井町に行くことができ都市部へのアクセスが可能。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/04/09 00:19 |
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【北千束駅に対する口コミ】北千束、洗足池、大岡山、洗足の3線4駅が利用可能。最寄りの北千束まではほぼフラットな道のりで徒歩約5分。 |
桜山の丘の上に立地しており南千束2丁目でも最良の立地の一つ。洗足池公園に隣接しており、道を挟んで向かいは桜林。周囲は閑静な住宅街で、緑も豊富。図書館、児童館等の公共施設も充実。交通量は少なく住環境は良好。 |
黒を基調とした落ち着いた雰囲気の高級感あふれる外観で、周囲の風景ともマッチしている。植栽も美しい。共用施設も充実。 |
内覧したことはないが、他のパークハウスと同様のハイグレードの仕様とのこと。 |
大岡山、洗足池、長原の商店街が利用可能で、オリンピックも比較的近い。 |
洗足池公園内には児童公園、児童館、図書館、グラウンドがあり遊び場は豊富。近隣に保育園、幼稚園が複数ある。交通量も少なく安全。大田区では評価の高い赤松小学校区。 |
売却査定
9,804万円
395.3万円/坪
10,410万円
419.7万円/坪
賃料査定
27.2万円
11,000円/坪
30.1万円
12,157円/坪
表面利回り
3.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
3 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2013年4月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
9 | 2013年2月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
平均 | 1階 | 80.5㎡ | 9.35㎡ | 9,537万円 | @390万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年11月 | 2階 | 72.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 3階 | 72.1 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年4月 | 2階 | 72.1 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レイクヒルズ洗足公園
北千束徒歩5分 |
グリーンキャピタル洗足池
洗足池徒歩4分 |
日商岩井洗足池マンション
北千束徒歩4分 |
コートデコ洗足レイクサイド
洗足池徒歩3分 |
ユーロコート洗足池
北千束徒歩4分 |
ラメルシー洗足池
洗足池徒歩3分 |
洗足池畔アビタシオン
北千束徒歩6分 |
ナイスアーバン洗足池公園
大岡山徒歩7分 |
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