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代々木八幡駅より徒歩で7分
代々木公園駅より徒歩で7分
参宮橋駅より徒歩で7分
代々木上原駅より徒歩で11分
『代々木八幡駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『代々木公園駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
東京都渋谷区代々木5丁目15番10号 周辺地図はこちら
1973年11月
125戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
戸田建設
日鐵不動産
戸田建設
日鉄コミュニティ
常駐
借地権、地上権
準住居地域
第二種低層住居専用地域
区立幡代小学校
区立幡代中学校
●平成21年12月撮影 ●地上権
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 代々木八幡駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,582物件中)
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 位
(316物件中)
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※代々木の杜ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | あついなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 12項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/09 21:27 |
5.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木八幡駅（小田急線）に山手通り側からすぐに入れるようになり弁理になった。急行停車駅ではないが混まずに新宿駅に行ける。代々木公園駅で千代田線も利用できるほか、初台駅から都営新宿線も使うことができ都内のあらゆる場所へのアクセスがよい。 |
代々木公園が近いほか、子供向けの小公園も複数あり、都心でありながら公園が充実しているのが大きなメリット。参宮橋、代々木八幡、代々木上原も近いためおしゃれな店も多い。高級住宅街で治安もよい。 |
敷地が広く、駐車場などのスペースにゆとりがあるほか、木々もありゆったりしている。エントランスも管理人さんが常駐。エレベーターの数も戸数に対して十分にある。 |
この近辺のマンションとしては面積に対する賃料や購入額は低く抑えられる。階数・向きによっては代々木公園が見え眺望がよい。 |
スーパー（マルマン）が代々木八幡駅前にあるほか、OKストアや肉のハナマサも近い。新宿の小田急デパートの食品売り場スーパーも弁理。代々木上原なども近いため食事できる場所には事欠かない。 |
保育園は充実しており、エリアとしても教育熱心。 |
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| ニックネーム | ヘンデリアンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/16 02:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
緑が多く、鳥の囀りも聴こえて都会の中心とは思えない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | はるかさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/18 09:49 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人常駐、夜間正面玄関施錠。セキュリティ問題ないです！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】駅内に沢山のお店が入ってますし、周辺は、有名店も多く美味しいグルメ街フレンチを楽しめるレストランやどれも美味しく閑静な住宅街の中にもある。代々木公園も隣接してるので、人々が多く集まる場所でもある。首都高速道路へのアクセスも車での利便性も良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | KOOさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/03/13 07:22 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】駅が近く踏切待ちもすくなく非常に便利である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | monchanさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/06/04 17:36 |
3.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【代々木八幡駅に対する口コミ】隠れ家カフェや、大手ファストフードチェーンもあり充実している。 |
大使館も複数あり落ち着いた環境。山手通りの騒音もほぼない。 |
古い建物だが、車寄せがあり重厚感がある。全面タイル張りである。 |
余裕を持った広さの部屋が多い。 |
徒歩圏内にOKストアがあり便利。 |
近所に保育園あり。 |
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| ニックネーム | MR管理画面さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2009/12/02 22:34 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
10,448万円
371.5万円/坪
11,095万円
394.4万円/坪
賃料査定
33.2万円
11,831円/坪
36.7万円
13,076円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 5階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2017年7月 | 10階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2017年5月 | 10階 | 4K | 東 | ||||
| 14 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2016年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2016年4月 | 10階 | 東 | |||||
| 平均 | 6階 | 127.8㎡ | 10.26㎡ | 12,546万円 | ＠324万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 22.55 | ワンルーム | 東 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 55.69 | 1LDK | 西 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 22.55 | ワンルーム | 東 |
| 2023年5月 | |
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|
6階 | 90.86 | 2LDK | |
| 2023年2月 | |
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6階 | 90.86 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アクシア代々木
代々木徒歩3分 |
秀和参宮橋レジデンス
参宮橋徒歩4分 |
ルシック参宮橋
初台徒歩6分 |
ガリシア代々木
新宿徒歩3分 |
ＡＰＡガーデンピア代々木
南新宿徒歩4分 |
ヴィラロイヤル代々木
初台徒歩5分 |
ミオカステーロ代々木
南新宿徒歩2分 |
ＧＳハイム新宿南口佐藤ビル
新宿徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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